Eine Stadt mit drei Gesichtern
Dormagen ist 1975 aus dem alten Dormagen, Zons und dem Amt Nievenheim zusammengewachsen, und das sieht man bis heute. Der Kern rund um die frühere Bundesstraße Kölner Straße ist eine Einkaufsstadt mit dem Neuen Rathaus, das die Verwaltung im Mai 1996 bezogen hat, und dem restaurierten historischen Rathaus. Im Westen an der Autobahn liegen Fachmärkte und Gewerbebauten, im Süden die ummauerte Altstadt von Zons mit Museum und Burg. Hinzu kommen Wohnviertel in Horrem, Hackenbroich und Nievenheim, in denen Schulen, Kitas und Gemeindehäuser stehen.
Für den Objektschutz heißt das: Es gibt in Dormagen kein Schema, das für alle Häuser passt. Ein Geschäftshaus mit Tiefgarage braucht abends andere Abläufe als eine Fachmarkthalle mit großem Parkplatz, und ein Museum mit wertvollen Sammlungsstücken stellt ganz andere Fragen als eine geräumte Lagerhalle.
Wo Objektschutz in Dormagen anfällt
Typische Objekte, bei denen Eigentümer, Verwalter oder Mieter in Dormagen nach Bewachung fragen, liegen über das ganze Stadtgebiet verteilt:
- die Innenstadt mit rund 28.000 Quadratmetern Verkaufsfläche und etwa 150 Geschäften, darunter Läden, die zeitweise leer stehen
- die Rathaus-Galerie mit rund 40 Geschäften im Zentrum
- das Fachmarktgebiet Top West an der A 57 mit etwa 33.000 Quadratmetern Handelsfläche
- Verwaltungsbauten wie das Neue Rathaus und das historische Rathaus
- das Kreismuseum in Schloss Burg Friedestrom in Zons mit seiner großen Sammlung von Jugendstil-Zinn
- Gewerbehallen in St. Peter, Delrath und an der Roseller Straße, deren Nutzer wechseln
- Flächen und Gebäude, die nach Betriebsaufgaben auf neue Mieter warten, etwa nach der 2024 angekündigten Schließung des Amazon-Sortierzentrums
Die Wirtschaftsförderung der Stadt führt mit „CityFlächen“ ein eigenes Portal für freie Ladenlokale. Das zeigt, dass Leerstand im Handel auch in Dormagen ein Thema ist, das Eigentümer über Monate begleitet.
Belebte Häuser und leere Gebäude
In genutzten Gebäuden steht Präsenz im Vordergrund. Eine Sicherheitskraft am Eingang eines Geschäftshauses spricht Menschen an, die sich auffällig verhalten, hält Fluchtwege frei, prüft nach Ladenschluss, ob alle Mietflächen verschlossen sind, und geht durch Treppenhäuser und Tiefgarage. Bei Fachmärkten verlagert sich der Blick auf Parkplätze, Anlieferhöfe und Containerstellplätze, die nach Feierabend unbeleuchtet sein können.
Bei leeren Gebäuden ändert sich die Aufgabe. Hier geht es darum, Eindringen früh zu bemerken, Schäden an Fenstern, Zäunen und Dachrinnen festzuhalten und dafür zu sorgen, dass Wasser- oder Heizungsschäden nicht wochenlang unentdeckt bleiben. Viele Versicherer erwarten für leer stehende Objekte regelmäßige Begehungen mit Nachweis. Wir legen Kontrollzeiten fest, wechseln sie unregelmäßig und halten jede Begehung mit Uhrzeit und Befund fest.
Für ein Museum wie in Zons kommen andere Fragen hinzu: Wer darf nach Schließung in welche Räume, wie wird der Schlüssel übergeben, und wer wird zuerst angerufen, wenn die Einbruchmeldeanlage anschlägt? Diese Punkte klären wir vor Dienstbeginn mit der Hausleitung.
Vorhabenbezogen aus Norddeutschland
Die Staffsec Solution GmbH sitzt in Neumünster und hat Niederlassungen in Berlin und Bremen. In Nordrhein-Westfalen haben wir kein Büro. Aufträge in Dormagen übernehmen wir darum vorhabenbezogen: Zuerst sprechen wir über Gebäude, Zeiten und Dauer, dann prüfen wir Anfahrt und Personal und sagen erst zu, wenn wir ein eingewiesenes Team samt Vertretung stellen können.
Vor Beginn begehen wir das Objekt mit Ihnen, schreiben eine Dienstanweisung mit Rundgängen, Schließplan und Alarmkette und weisen jede eingesetzte Kraft ein. Danach erhalten Sie zu jedem Dienst einen Bericht. Telefonisch sind wir rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590 erreichbar. Mehr zur Leistung finden Sie unter Objektschutz, alle Dienste für die Stadt unter Sicherheitsdienst Dormagen. Für Gebäude auf der anderen Rheinseite lohnt ein Blick auf Leverkusen.
Qualifikation und Nachweise
Alle Kräfte, die wir einsetzen, haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a der Gewerbeordnung und sind im Bewachungsregister geführt. Wo Aufgaben mit mehr Verantwortung verbunden sind, etwa Hausrecht in einem Geschäftshaus mit viel Publikum, setzen wir Kräfte mit Sachkundeprüfung ein. Unser Unternehmen ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Auf Wunsch reichen wir Ihnen die Nachweise schon mit dem Angebot ein, damit Ihre Verwaltung oder Ihr Versicherer sie prüfen kann.
Was Objektschutz in Dormagen kostet
Als grober Rahmen gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Unten liegen einfache Begehungen eines leeren Gebäudes zu festen Zeiten, oben ein dauerhaft besetzter Posten in einem Geschäftshaus mit Publikumsverkehr, Hausrecht und Nachtdienst. Dazwischen spielt eine Rolle, wie lange der Auftrag läuft, wie viele Stunden auf Nacht, Sonntag oder Feiertag fallen und ob zusätzlich Schließdienste oder Empfangsaufgaben anfallen.
Wir rechnen jeden Posten einzeln und weisen Zuschläge getrennt aus. So sehen Sie, was ein zusätzlicher Rundgang am Wochenende kostet, und können den Umfang an Ihr Budget anpassen.
