Eine Stadt mit Gebäuden im Wartestand
Frankenberg hatte 1988 noch gut 15.400 Einwohner, Ende 2025 waren es 13.635. Wer weniger Menschen auf gleicher Fläche hat, hat auch mehr Häuser, Hallen und Läden, die zeitweise niemand braucht. Das städtische Entwicklungskonzept nennt den Abbau von Überangebot an Wohnraum und den Umbau des Bestands ausdrücklich als Aufgabe.
Für den Objektschutz heißt das: Es geht in Frankenberg seltener um den einen großen Bau mit Pforte, öfter um Gebäude, deren Eigentümer weit weg wohnen, deren Verkauf sich hinzieht oder deren nächste Nutzung noch nicht feststeht. Gerade solche Häuser brauchen jemanden, der regelmäßig hinsieht.
Welche Objekte in Frankenberg Schutz brauchen
Aus den Angaben der Stadt und aus Immobilienangeboten lassen sich mehrere Fälle benennen, in denen ein Sicherheitsdienst gefragt ist:
- Das frühere Krankenhaus mit 360 Betten, seit Ende 2013 außer Betrieb und von der Stadt gekauft – aus dem Gebäude wurde nachweislich gestohlen
- Das Rittergut von 1553, ältestes Gebäude der Stadt, dessen Museum seit 2021 geschlossen ist
- Eine Produktions- und Lagerhalle an der Chemnitzer Straße 61a, bis 2017 in Betrieb, heute zur Vermietung angeboten
- Das Parkdeck an der Parkstraße, seit Juni 2019 wegen Tragfähigkeitsschäden voll gesperrt
- Läden, Praxen und Gaststätten rund um Markt, Humboldtstraße und Freiberger Straße
- Wohnanlagen der Wohnungsgesellschaft Frankenberg und privater Vermieter, etwa bei Sanierung oder Mieterwechsel
Jedes dieser Objekte hat ein anderes Risiko. In einem leeren Klinikbau sind es Kupferleitungen und Neugier, in einer Halle Kabel, Schaltanlagen und illegale Müllablagerung, bei einem gesperrten Parkdeck Menschen, die Absperrungen ignorieren.
Wie wir Leerstand begleiten
Am Anfang steht eine Begehung mit Ihnen oder Ihrer Verwaltung. Wir legen fest, welche Türen, Fenster und Kellerzugänge zum Rundgang gehören, wo Strom und Wasser abgestellt sind und wen wir bei einem Befund zuerst anrufen. Daraus entsteht eine Dienstanweisung, die Sie vor dem Start freigeben.
Bei den Kontrollen wechseln wir die Uhrzeit, damit niemand ein Muster erkennt. Wir prüfen Siegel und Schlösser, sehen nach frischen Spuren am Zaun, nach eingeschlagenen Scheiben und nach Wasser im Gebäude. Liegt Müll vor der Tür oder hat jemand ein Fahrrad im Hof abgestellt, steht das ebenso im Bericht wie ein aufgebrochenes Fenster. Fotos zeigen Ihnen den Zustand, ohne dass Sie anreisen müssen.
Muss ein Zugang provisorisch gesichert werden, stimmen wir das mit Ihnen ab. Bei frischen Einbruchsspuren verständigen wir die Polizei und sichern den Bereich, bis sie eintrifft. Für Ihre Versicherung haben Sie damit eine fortlaufende Zustandsakte.
Handel, Verwaltung und Wohnen in der Innenstadt
Nicht jedes Objekt in Frankenberg steht leer. Geschäfte am Markt, Arztpraxen und Gaststätten brauchen vor allem nach Ladenschluss jemanden, der prüft, ob die Hintertür wirklich zu ist und die Schaufensterbeleuchtung brennt. Für Wohnungsunternehmen gehen wir Keller, Dachböden und Müllplätze ab, sehen nach Brandschutztüren und melden Schäden an Haustüren oder Briefkastenanlagen.
Bei Veranstaltungen im Kulturforum Stadtpark oder am Markt kann eine Abendrunde sinnvoll sein, die Nebeneingänge und Lieferzonen nach Ende der Veranstaltung kontrolliert. Wie oft und wann, legen wir gemeinsam fest.
Vorhabenbezogen aus dem Norden
Staffsec hat seinen Sitz in Neumünster und eine Zweigniederlassung in Berlin; in Sachsen unterhalten wir kein Büro. Einsätze in Frankenberg übernehmen wir nach einer Prüfung von Anfahrt, Umfang und Personal. Erst wenn feststeht, dass wir die vereinbarten Kontrollen zuverlässig leisten können, sagen wir zu.
Sie haben einen festen Ansprechpartner, der die Dienstanweisung pflegt, und Sie erreichen uns rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590. Unsere Kräfte haben die Unterrichtung oder die Sachkundeprüfung nach § 34a GewO, wir arbeiten nach ISO 9001 und DIN 77200. Mehr zur Leistung lesen Sie unter Objektschutz und Objektschutz in Sachsen; einen Überblick über die Stadt finden Sie unter Sicherheitsdienst Frankenberg/Sa., für das benachbarte Oberzentrum unter Chemnitz.
Was Objektschutz in Frankenberg kostet
Für Objektschutz rechnen wir mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Bei einem leeren Gebäude, das zwei- oder dreimal pro Nacht angefahren wird, zählen vor allem die Dauer der einzelnen Kontrolle und die Zahl der Anfahrten; bei einem besetzten Posten die Stunden, der Anteil an Nacht- und Feiertagsdiensten und Zusatzaufgaben wie Schlüsselübergaben bei Besichtigungen.
Nach der Begehung erhalten Sie ein Angebot, in dem jede Kontrolle und jede Stunde einzeln steht.
