Eine Gemeinde mit vielen stillen Stunden
Kleinmachnow liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark direkt an der südwestlichen Berliner Stadtgrenze und ist vor allem Wohnort. Abends leeren sich die Bürohäuser im Gewerbegebiet, und in den Schulferien stehen ganze Schulkomplexe ohne Betrieb. Für den Objektschutz heißt das: Die meisten Risiken entstehen nicht im Trubel, sondern in den Stunden, in denen ein Gebäude unbeobachtet ist.
Hinzu kommt eine Besonderheit des Ortes. Neben Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert, etwa dem 1909 gebauten Haus von Lily Braun, steht im Weinbergviertel eine komplette Straßenanlage unter Denkmalschutz, und nicht jedes ältere Gebäude ist durchgehend genutzt. Wo Fenster nicht einfach gegen einbruchhemmende Elemente getauscht werden dürfen, gewinnt die personelle Kontrolle an Gewicht.
Objekte, bei denen sich Bewachung lohnt
Welche Gebäude in Kleinmachnow einen Sicherheitsdienst brauchen, hängt von Nutzung und Leerzeiten ab. Typische Fälle in der Gemeinde sind:
- die Neue Hakeburg auf dem Seeberg, ein denkmalgeschützter Bau von Bodo Ebhardt, der seit 2005 weitgehend leer steht und zu Wohnungen umgebaut werden soll
- Bürogebäude, Tiefgaragen und Außenflächen im Europarc Dreilinden, der zu rund drei Vierteln bebaut ist
- Schulstandorte wie das Weinberg-Gymnasium, die Maxim-Gorki-Gesamtschule oder die Steinweg-Grundschule in den Ferienwochen
- das Rathaus an der Förster-Funke-Allee mit Bürgersaal und Foyer, wenn dort abends Sitzungen oder Empfänge stattfinden
- Wohnanlagen und Villengrundstücke mit Zugängen von mehreren Seiten, etwa in den Straßen rund um den Zehlendorfer Damm
Für jede dieser Lagen gilt etwas anderes. Ein leerstehender Altbau braucht vor allem Kontrolle von Türen, Fenstern und Dach, ein Bürohaus eher einen geordneten Verschluss und den Blick in die Tiefgarage.
Leerstand und Umbau richtig absichern
Ein Gebäude im Übergang zwischen alter und neuer Nutzung ist besonders gefährdet. Die Eigentümer sind selten vor Ort, Handwerker wechseln, Bauzäune haben Lücken. Am Beispiel der Neuen Hakeburg zeigt sich, wie lange so ein Zustand dauern kann: Die Umbaupläne reichen über mehrere Jahre, die Arbeiten an Hauptgebäude, Remise, Torhaus und zwei neuen Villen laufen in Abschnitten.
Für solche Objekte vereinbaren wir mit Ihnen feste Kontrollpunkte, etwa Eingänge, Kellerzugänge, Fenster im Erdgeschoss und Nebengebäude. Unsere Kräfte prüfen bei jeder Runde, ob Siegel und Schlösser unverändert sind, ob Licht brennt, wo keins brennen sollte, und ob jemand auf dem Grundstück übernachtet hat. Auffälligkeiten melden wir Ihnen sofort telefonisch, alles andere steht am nächsten Morgen im Bericht.
Posten, Rundgang oder Verschlussdienst
Nicht jedes Objekt braucht eine ganze Nacht lang einen Posten. In Kleinmachnow reicht für viele Bürohäuser ein Verschlussdienst am Abend mit einem zweiten Kontrollgang in der Nacht. Größere Einheiten im Gewerbegebiet oder Gebäude mit Publikumsverkehr bekommen dagegen einen festen Empfangs- oder Pfortenposten, der Besucher anmeldet, Schlüssel gegen Quittung ausgibt und nach Feierabend die Etagen abgeht.
Welche Form passt, klären wir bei einer Begehung. Dabei nehmen wir Zugänge, Beleuchtung, vorhandene Alarmtechnik und die Erreichbarkeit Ihrer Ansprechpartner auf. Ist Ihre Alarmanlage auf die Leitstelle eines Errichters aufgeschaltet, stimmen wir mit ihr ab, wann wir ausrücken und wer informiert wird.
Organisation aus der Kernregion Nord
Brandenburg gehört zu unserer Kernregion Nord. Die Einsätze in Kleinmachnow planen wir aus unserer Zweigniederlassung an der Aroser Allee 81 in Berlin, ein Büro direkt in der Gemeinde haben wir nicht. Über die Autobahn A 115, die mit einer eigenen Anschlussstelle an den Ort angebunden ist, erreichen unsere Kräfte die Objekte ohne Umweg durch die Innenstadt.
Das eingesetzte Personal hat die Unterrichtung oder die Sachkundeprüfung nach § 34a GewO. Unsere Abläufe sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Sie bekommen einen festen Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt und Änderungen an Zeiten oder Kontrollpunkten direkt umsetzt. Mehr zum Leistungsumfang finden Sie auf unserer Seite zum Objektschutz, einen Überblick über das Bundesland unter Objektschutz in Brandenburg.
Was Objektschutz in Kleinmachnow kostet
Als Richtwert liegen die Kosten bei 23 bis 50 € netto je Stunde. Wo Ihr Objekt in dieser Spanne landet, hängt vor allem vom Modell ab: Ein dauerhaft besetzter Posten verteilt sich auf viele Stunden, einzelne Kontrollgänge über die Nacht werden pro Anfahrt geplant. Nacht-, Sonntags- und Feiertagsanteile, die Größe des Geländes und zusätzliche Aufgaben wie Empfang oder Schlüsselverwaltung verschieben den Preis.
Für leerstehende Gebäude empfehlen wir oft, mit dichteren Runden zu beginnen und nach einigen Wochen anhand der Berichte zu entscheiden, ob weniger reicht. So zahlen Sie nur für die Kontrolle, die Ihr Objekt tatsächlich braucht. Ein schriftliches Angebot bekommen Sie nach der Begehung.
