Eine Stadt aus zwei Hälften
Mörfelden und Walldorf waren bis 1977 eigene Städte, ihre Kerne liegen heute noch rund 3,8 Kilometer auseinander. Zusammen zählen sie 31.441 Einwohner auf 44 Quadratkilometern, mehr als die Hälfte davon ist Wald. Für den Objektschutz heißt das: Es gibt nicht ein Zentrum mit Geschäften und Büros, sondern zwei Ortskerne mit eigenem Handel, dazu Gewerbegebiete an den Rändern.
In Walldorf grenzt an das Gewerbegebiet Walldorf Nord ein Fachmarktzentrum mit Supermärkten, Drogerien, Fachgeschäften und Restaurants. In Mörfelden versorgen drei Supermärkte und ein Getränkemarkt an der Opelstraße den Süden des Stadtteils. Hinzu kommen Hotels und Bürogebäude in den Gewerbegebieten, die nach Angaben der Stadt in direkter Flughafennähe liegen.
Wo Objektschutz in der Stadt gefragt ist
Ein Objektschutz richtet sich nach dem Gebäude und seiner Nutzung. In Mörfelden-Walldorf sind das vor allem:
- Fachmärkte und Supermärkte: Parkplätze, Anlieferzonen und Rückseiten nach Ladenschluss
- Bürogebäude in Walldorf Nord: Empfang am Morgen, Kontrolle der Tiefgaragen und Nebeneingänge am Abend
- Hotels in den Gewerbegebieten: Unterstützung an der Rezeption in der Nacht, Rundgänge über Parkflächen
- Leerstehende Flächen zwischen zwei Mietern, bei denen Fenster, Türen und Zähler regelmäßig geprüft werden müssen
- Wohnanlagen von Verwaltern, bei denen Kellerzugänge und Müllplätze immer wieder auffallen
Leerstand kostet, wenn niemand hinsieht
Eine Bürofläche, die zwischen zwei Mietern ein halbes Jahr leer steht, ist ein besonderes Objekt. Niemand bemerkt eine aufgehebelte Tür, einen tropfenden Heizkörper oder eine Gruppe, die sich nachts im Treppenhaus einrichtet. Je länger das unentdeckt bleibt, desto teurer wird die Wiedervermietung.
Für solche Fälle reicht oft kein Dauerposten, sondern eine regelmäßige Begehung zu wechselnden Zeiten. Unsere Kraft prüft Schlösser und Fenster, liest auf Wunsch Zähler ab, kontrolliert Lüftung und Beleuchtung und meldet jede Veränderung mit Foto. Der Eigentümer weiß so jede Woche, in welchem Zustand seine Fläche ist.
Präsenz am Empfang und in der Nacht
Bei belebten Gebäuden ist die Aufgabe eine andere. Am Empfang eines Bürohauses entscheidet der Posten, wer hineinkommt, gibt Besucherausweise aus, nimmt Pakete an und begleitet Handwerker. Nach Dienstschluss schließt er ab, schaltet Licht aus und prüft, ob Fenster und Notausgänge zu sind.
Für Hotels und Häuser mit Nachtbetrieb kann eine Kraft ab dem späten Abend bis zum Morgen bleiben, Gäste ohne Zimmerkarte ansprechen und bei Lärm oder Streit die Nachtschicht entlasten. Was dabei passiert, steht im Schichtbericht, den die Hotelleitung am Morgen vorfindet.
Öffentliche Häuser mit vielen Schlüsseln
Neben Handel und Büros gibt es in der Stadt Gebäude, die von vielen Gruppen genutzt werden: das Rathaus an der Westendstraße, das Bürgerhaus Mörfelden, die Stadthalle Walldorf, Schulen wie die Bertha-von-Suttner-Schule und zahlreiche Vereinsheime. Je mehr Menschen einen Schlüssel haben, desto öfter bleibt abends eine Tür offen oder ein Fenster gekippt.
Für solche Häuser bietet sich ein Schließdienst an: Nach der letzten Belegung geht unsere Kraft durch das Gebäude, prüft Fenster, Licht und Wasserhähne, schließt ab und vermerkt, was sie vorgefunden hat. Verwaltungen sehen dann auf einen Blick, nach welcher Belegung es Nacharbeit gab, und können das mit den Nutzern klären.
Ohne Büro in Hessen, aber mit festen Abläufen
Mörfelden-Walldorf liegt außerhalb unserer Kernregion, deshalb arbeiten wir hier vorhabenbezogen. Bevor wir zusagen, prüfen wir, ob wir die Dienste mit eingewiesenen Kräften dauerhaft besetzen können. Danach sehen wir uns das Objekt mit Ihnen an und halten in einer Dienstanweisung fest, was der Posten tut und was nicht.
Unsere Kräfte haben Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO. Wir sind nach ISO 9001 zertifiziert und arbeiten nach DIN 77200. Erreichbar sind wir rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590.
Kosten für Objektschutz
Der Richtwert liegt bei 23 bis 50 € netto je Stunde. Für eine Leerstandsbegehung einmal am Tag fallen ganz andere Stunden an als für einen Empfang, der werktags zehn Stunden besetzt ist, und ein Nachtdienst im Hotel liegt durch die Zeiten weiter oben in der Spanne. Wir rechnen Ihnen beide Varianten vor, wenn Sie zwischen Präsenz und Kontrolle schwanken.
Mehr zur Lage im ganzen Land finden Sie unter Objektschutz in Hessen. Liegt Ihr Objekt weiter nördlich, lohnt ein Blick auf Sicherheitsdienst Frankfurt am Main.
