Eine Kreisstadt mit Gebäuden im Wartestand
Schleiz ist Sitz der Kreisverwaltung des Saale-Orla-Kreises und gilt als Verwaltungsstadt ohne lange Industriegeschichte. Für den Objektschutz ergibt sich daraus eine besondere Mischung: Behörden, die nachts und am Wochenende leer sind, Geschäfte in einer kleinen Innenstadt und mehrere Gebäude, deren bisherige Nutzung beendet ist und deren nächste noch nicht feststeht.
Am deutlichsten zeigt sich das an der Sternbach-Klinik. Das Krankenhaus, 1864 errichtet und 2007 modernisiert, hat Ende August 2024 nach einem Insolvenzverfahren seinen Betrieb eingestellt, weil sich kein Käufer fand. Ein Gebäude dieser Größe mit Technikräumen, Leitungen und Inventar bleibt nur dann für eine spätere Nutzung brauchbar, wenn Schäden früh bemerkt werden.
Objekte in Schleiz, bei denen Bewachung gefragt ist
Belegt sind in der Stadt unter anderem diese Gebäude und Flächen, an denen Kontrollen, Verschlussdienste oder feste Posten sinnvoll sein können:
- die Sternbach-Klinik, seit Herbst 2024 ohne Patienten
- das Areal der früheren Schleizer Alben im Quartier Heinrichstadt, für das die Stadt in einem Konzeptverfahren eine neue Nutzung sucht
- die beräumte Brachfläche an der Elisenstraße
- das Wisentahaus mit dem Glockenspiel, seit 1952 Sitz der Kreisverwaltung
- Behörden wie Polizeiinspektion und Agentur für Arbeit
- Läden, Gastronomie und Dienstleister rund um Neumarkt, Altmarkt und Bahnhofstraße
Für die Innenstadt kommt hinzu, dass Schleiz mit seinem Umland ein Einzugsgebiet von rund 25.000 Menschen versorgt. Händler, die nach Ladenschluss Ware und Kasse im Haus haben, brauchen eher kurze, unregelmäßige Kontrollen als einen Dauerposten.
Leerstand: was dort tatsächlich passiert
Ein leeres Gebäude verliert seinen Wert selten durch einen großen Vorfall, sondern durch viele kleine. Ein aufgedrücktes Kellerfenster, durch das Regen läuft, eine Tür, die nach einem Sturm offen schlägt, Kabel, die aus Schächten gezogen werden, Graffiti an der Fassade zur Straße. Wer das nach Wochen entdeckt, zahlt für Folgeschäden, die bei einer frühen Meldung vermeidbar gewesen wären.
Bei Leerstandsobjekten wie der früheren Klinik oder einem Industrieareal legen wir deshalb mit Ihnen einen festen Rundweg fest: Außenhaut, Zugänge, Zaun, Technikräume und die Stellen, an denen Wasser eindringen kann. Jede Runde endet mit einem kurzen Bericht mit Fotos und Uhrzeit, Abweichungen melden wir sofort an die Stelle, die Sie benennen. Wo ein Gebäude im Winter nicht beheizt wird, achten wir auf Frostschäden an Leitungen.
Verwaltung, Handel und Wohnungsbestand
In Verwaltungsgebäuden geht es meist um den Verschluss am Abend, die Kontrolle von Fenstern und Türen nach Dienstschluss und eine Präsenz bei Terminen, an denen viele Menschen ins Haus kommen, etwa bei Bürgersprechstunden oder Sitzungen. Für den Handel in der Innenstadt bieten sich Kontrollgänge nach Ladenschluss an, an Tagen mit verkaufsoffenem Sonntag auch eine Aufsicht über Hof und Anlieferung.
Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen beauftragen uns für leer gezogene Häuser vor einer Sanierung, für Kellerbereiche mit wiederholten Einbrüchen oder für Baustellen im bewohnten Bestand. Die Einsätze stimmen wir so ab, dass Mieter wissen, wer im Haus unterwegs ist.
So organisieren wir den Einsatz in Schleiz
Thüringen liegt außerhalb unserer Kernregion im Norden. Wir übernehmen Objektschutz in Schleiz vorhabenbezogen und haben kein Büro im Land. Vor der Zusage prüfen wir, wie wir Anfahrt und Personal dauerhaft sicherstellen. Die Anschlussstelle Schleiz an der A 9 hilft dabei, weil das Stadtgebiet von der Autobahn aus schnell erreichbar ist.
Zu jedem Objekt gibt es eine schriftliche Anweisung mit Rundweg, Ansprechpartnern und Ablauf bei Auffälligkeiten. Eingesetzt wird Personal mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO, unser Unternehmen ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Telefonisch erreichen Sie uns zu jeder Tageszeit unter +49 4321 78 33 590. Mehr zur Leistung lesen Sie unter Objektschutz und Objektschutz in Thüringen, zur Stadt unter Sicherheitsdienst Schleiz; für Objekte im Nachbarort gibt es Sicherheitsdienst Zeulenroda-Triebes.
Was Objektschutz in Schleiz kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Für ein leerstehendes Gebäude, das nur einige Male pro Nacht angefahren wird, zählt vor allem die Zahl der Kontrollen, nicht die Stundenzahl eines Postens. Ein fester Posten in einem offenen Gebäude oder Einsätze an Wochenenden und Feiertagen liegen höher in der Spanne. Wir rechnen Ihnen beide Varianten durch, damit Sie die Kosten mit dem Risiko abwägen können.
