Was in Oberneuland gebaut wird
Lange war Oberneuland ein Stadtteil, in dem eher einzelne Häuser als ganze Quartiere entstanden. Das ändert sich: Für den Wohnpark Oberneuland stellen die Stadtgemeinde Bremen und eine Projektgesellschaft den Bebauungsplan 2577 auf. Das Plangebiet liegt zwischen der Franz-Schütte-Allee, dem Rockwinkeler Achterkampsfleet und dem Gelände südlich des Achterdiekparks, dazu läuft eine Änderung des Flächennutzungsplans. Im Juni 2026 hat das Ortsamt die Einwohner zur ersten Beteiligung eingeladen.
Daneben wird an Schulen, Kitas und Straßen gearbeitet. Die Grundschule Oberneuland hat eine neue Mensa bekommen, die Kita an der Rockwinkeler Heerstraße wurde 2021 neu gebaut, und die früheren Bahnübergänge im Stadtteil werden durch Unterführungen ersetzt. Für die Baustellenbewachung bedeutet das eine Mischung aus großen Flächen am Ortsrand und kleinen Baustellen mitten im Wohngebiet.
Typische Baustellen im Stadtteil
Die Übersicht nennt Bauvorhaben und Bereiche in Oberneuland, bei denen Bewachung gefragt sein kann. Sie beschreibt den Bedarf, keine bestehenden Aufträge:
- Wohnpark Oberneuland zwischen Franz-Schütte-Allee und Meta-Rödiger Weg (Bebauungsplan 2577)
- Schul- und Kitabauten wie an der Grundschule Oberneuland oder an der Rockwinkeler Heerstraße
- Straßenarbeiten, etwa an der Rockwinkeler Landstraße zwischen Hausnummer 39 e und Franz-Schütte-Allee
- Bahnunterführungen an der Strecke Bremen–Hamburg, die höhengleiche Übergänge ablösen
- Sanierungen an Landhäusern und Hofgebäuden entlang der Oberneulander Landstraße
Baustelle am Feldrand: offene Seiten, lange Wege
Ein Baugebiet am Übergang zur offenen Landschaft hat andere Schwachstellen als eine Baulücke in der Innenstadt. Zäune lassen sich über Gräben und Wiesen umgehen, Zufahrten sind oft nur provisorisch gesichert, und es gibt kaum Nachbarn, die einen Transporter um zwei Uhr nachts bemerken. Besonders begehrt sind Kupferkabel, Baustrom, Werkzeug aus Containern und Kraftstoff aus Maschinen.
Wir beginnen deshalb mit einer Begehung bei Tageslicht und bei Dunkelheit. Dabei legen wir fest, wo Licht fehlt, welche Seiten besonders offen sind und wo Container und Geräte über Nacht am besten stehen. Daraus ergibt sich, ob eine durchgehende Nachtwache nötig ist oder ob mehrere Kontrollgänge ausreichen.
Kleine Baustellen im Wohngebiet
Bei Schulen, Kitas und Einfamilienhäusern geht es weniger um große Diebstähle als um Gefahren für Dritte. Kinder klettern nach Unterrichtsende auf Gerüste, Jugendliche nutzen den Rohbau abends als Treffpunkt, und offene Baugruben am Gehweg sind nach Einbruch der Dunkelheit kaum zu sehen. Unsere Kräfte kontrollieren Absperrungen, schließen Bauzäune, die tagsüber geöffnet waren, und sprechen Personen auf dem Gelände freundlich, aber bestimmt an.
Nach Sturm, Starkregen oder langen Wochenenden prüfen wir, ob Zäune und Abdeckungen noch an ihrem Platz sind, und melden Schäden sofort an die Bauleitung.
Für Baustellen an Schulen stimmen wir uns mit Schulleitung und Hausmeisterei ab. Wann beginnt der Unterricht, wann kommen Lieferungen, welche Wege nutzen die Kinder? Daraus ergibt sich, wann ein Tor geöffnet werden darf und wann es geschlossen bleiben muss. In den Ferien, wenn auf dem Schulgelände sonst niemand ist, verlegen wir die Kontrollen auch in den Tag.
Einsatz aus der Niederlassung Bremen
Bremen liegt in unserer Kernregion Nord, Baustellen in Oberneuland planen wir über unsere Niederlassung Bremen mit Personal aus dem eigenen Stamm. Jede Kraft hat mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Bauleitungen mit weiteren Vorhaben in Horn-Lehe oder der Vahr können diese in denselben Plan aufnehmen.
Jeder Rundgang wird mit Uhrzeit, Fotos und Befund dokumentiert. Der Bericht liegt der Bauleitung am nächsten Morgen vor.
Kosten der Baustellenbewachung
Als Rahmen für die Bewachung einer Baustelle gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Eine Nachtwache über die gesamte Rohbauphase verursacht andere Stunden als zwei Kontrollgänge pro Nacht während des Innenausbaus. Den Aufwand bestimmen Bauzeit, Anteil an Wochenend- und Feiertagsdiensten, Größe der Fläche und Zusatzaufgaben wie Zufahrtskontrolle am Morgen.
Weil sich der Bedarf mit dem Baufortschritt ändert, passen wir die Besetzung auf Wunsch an. Die Landesübersicht finden Sie unter Baustellenbewachung Bremen.
