Eine Stadt mit vielen Häusern aus der Industriezeit
Apolda war über zwei Jahrhunderte eine Stadt der Wirkwaren und Glocken. Um 1700 entstand die Strumpfmanufaktur, mit dem Bahnanschluss 1846 wuchs die Textilindustrie stark, und in der DDR beschäftigte der Volkseigene Betrieb Thüringer Obertrikotagen fast 3.000 Menschen. Aus dieser Zeit stehen bis heute große Fabrikgebäude mitten in der Stadt, etwa der Zimmermannsbau an der Bahnhofstraße oder das Gebäude von Breitenborn & Hamel in der Goerdelerstraße. Beide sind als Kulturdenkmale eingetragen.
Solche Häuser haben viele Türen, Treppenhäuser und Kellerzugänge, sind oft nur teilweise vermietet und werden abends kaum begangen. Für Eigentümer bedeutet das: Ein offenes Fenster im dritten Stock oder eine aufgehebelte Hoftür fällt unter Umständen erst nach Tagen auf.
Objekte, für die Objektschutz in Apolda infrage kommt
Was davon zu schützen ist, entscheidet nicht die Art des Gebäudes, sondern wie lange es unbeaufsichtigt bleibt und welche Werte darin stehen: Ware in einem Ladengeschäft, Technik in einem Büro, Archivbestände oder einfach die Bausubstanz eines Denkmals.
- Geschäfts- und Wohnhäuser rund um den Marktplatz und in der Innenstadt
- Gebäude entlang der Bahnhofstraße mit Kulturbauten, Behörden und Büros
- Teilweise genutzte Fabrikgebäude aus der Strickwarenindustrie
- Der frühere Gewerbestandort Nori am Bahnhof, den die Stadt zum Verkauf anbietet
- Wohnanlagen von Genossenschaften und Hausverwaltungen in den Stadtteilen
- Kultur- und Veranstaltungshäuser, die zwischen den Terminen leer stehen
Leerstand und Umnutzung sicher überbrücken
Wie lange eine Umnutzung dauern kann, zeigt der Eiermannbau an der Auenstraße. Nach dem Ende der Produktion 1994 stand das denkmalgeschützte Fabrikgebäude rund zwanzig Jahre ohne dauerhafte Nutzung, bevor es zur Open Factory mit Werkstätten, Büros und einem Veranstaltungssaal umgebaut wurde. Andere Gebäude in Apolda warten noch auf einen Käufer oder ein Konzept.
In dieser Zwischenzeit lohnt sich ein fester Plan: Wir vereinbaren mit Ihnen, welche Zugänge geprüft werden, ob Innenräume begangen werden sollen und wie oft. Bei jeder Kontrolle achten wir auf Spuren von Zutritt, Wasserschäden, offene Fenster und Müllablagerungen. So sehen Sie den Zustand des Gebäudes auch dann, wenn Sie selbst nicht vor Ort sind.
Hilfreich ist das auch gegenüber Versicherern und Interessenten: Ein lückenloser Nachweis, dass ein leeres Gebäude regelmäßig geprüft wurde, beantwortet viele Fragen, bevor sie gestellt werden.
Wie ein Objektschutzauftrag abläuft
Je nach Lage ist eine Präsenz zu festen Zeiten sinnvoll, etwa während der Öffnungszeiten eines Geschäfts oder einer Behörde, oder es reichen Schließ- und Kontrollrunden am Abend und in der Nacht. Für Objekte, die nur gelegentlich geprüft werden müssen, kombinieren wir Objektschutz mit Kontrollfahrten über mehrere Standorte.
Vor dem ersten Dienst besichtigen wir das Gebäude, legen Kontrollpunkte, Meldewege und Ansprechpartner in einer Dienstanweisung fest und vereinbaren, wie Schlüssel übergeben werden. Jede Kontrolle steht mit Uhrzeit, Feststellungen und bei Bedarf Fotos im Bericht. Ist Ihre Alarmanlage auf einen Dienstleister aufgeschaltet, sprechen wir uns mit dessen Leitstelle ab, damit Alarme an der richtigen Stelle ankommen.
Vorhabenbezogen aus dem Norden geplant
Unsere Kernregion liegt im Norden, unser Hauptsitz in Neumünster. In Thüringen haben wir kein eigenes Büro. Aufträge in Apolda übernehmen wir deshalb vorhabenbezogen: Wir prüfen Umfang, Dauer und Anfahrt, planen das Personal mit festen Ablösungen und sagen erst zu, wenn die Besetzung für den gesamten Zeitraum steht. Eingesetzt werden Kräfte mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO, das Unternehmen ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert.
Mehr zur Leistung lesen Sie unter Objektschutz, zur Lage im Land unter Objektschutz in Thüringen. Einen Überblick über alle Aufgaben in der Stadt gibt die Seite Sicherheitsdienst Apolda.
Womit Sie beim Objektschutz rechnen können
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Wo im Rahmen dieser Spanne Ihr Preis liegt, hängt beim Objektschutz vor allem davon ab, ob eine Kraft dauerhaft vor Ort ist oder ob Kontrollrunden genügen, wie groß das Gebäude ist und wie hoch der Anteil an Nacht-, Sonn- und Feiertagsstunden ausfällt. Bei einem leeren Fabrikbau mit wenigen Kontrollen pro Nacht sieht die Rechnung anders aus als bei einer Präsenz am Empfang. Die Anreise kalkulieren wir offen im Angebot.
