Warum in Vegesack gerade so viel umgebaut wird
Der Stadtteil hat mehrere große Flächen verloren, die über Jahrzehnte sein Bild bestimmten. Die Norddeutsche Steingut stellte 2014 die Fliesenproduktion in Grohn ein, 2021 wurde das rund zehn Hektar große Grundstück an Projektentwickler verkauft. 2024 wurden die nicht erhaltenswerten Gebäude abgerissen, entstehen soll das Steingut-Quartier. Am Hafen schloss das Einkaufszentrum Haven Höövt; der Teil in Richtung Bahnhof wurde zwischen November 2020 und Mai 2021 abgerissen, geplant sind dort Wohnungen, Läden und Infrastruktur.
Dazu kommen kleinere Vorhaben: Rückbau wie beim Hotel Strandlust an der Weser, das 2025 abgerissen wurde, Umbauten in der Fußgängerzone und Arbeiten an Gebäuden auf dem früheren Vulkan-Gelände. Jede dieser Baustellen hat ihre eigenen Risiken.
Bauphasen und ihre Schwachstellen
Für die Baustellenbewachung unterscheiden wir nach Phasen, weil sich das Diebstahlsrisiko mit dem Baufortschritt verschiebt:
- Abriss und Entkernung: Kabel, Kupfer und Stahlträger ziehen Metalldiebe an, Ruinen locken Neugierige
- Erdbau und Gründung: Baumaschinen und Dieseltanks stehen offen auf der Fläche
- Rohbau: Gerüste, Schalungsmaterial und Baustromverteiler sind schwer zu sichern
- Ausbau: Fenster, Heizkörper, Sanitärobjekte und Werkzeug lagern im Gebäude
- Übergabe: fertige Wohnungen stehen kurz leer und müssen vor Vandalismus geschützt werden
Wir sprechen deshalb nicht nur über den Beginn, sondern über die gesamte Laufzeit. Bei einem neuen Quartier auf einer Fläche von zehn Hektar laufen oft mehrere Phasen nebeneinander: Im einen Baufeld wird noch abgebrochen, im nächsten schon gemauert. Die Kontrollroute folgt dann den Stellen, an denen gerade die wertvollsten Dinge lagern, und wird mit jedem Bauabschnitt neu festgelegt. Was sich ändert, halten wir in der Dienstanweisung fest, damit jede Kraft am Abend weiß, wo Container, Kabeltrommeln und Maschinen stehen.
Wache vor Ort oder Streife
Auf großen Flächen wie dem Steingut-Gelände ist während heikler Phasen eine Wache sinnvoll, die die ganze Nacht anwesend ist, Zufahrten im Blick behält und regelmäßig über die Fläche geht. Bei kleineren Baustellen reicht oft eine Streife, die mehrmals pro Nacht zu wechselnden Zeiten kommt, Zaunfelder und Container prüft und in Rohbauten hineinleuchtet.
Beides lässt sich kombinieren: Wache am Wochenende und über Feiertage, Streife unter der Woche. Wir stimmen das mit der Bauleitung ab und passen es an, wenn sich die Bauphase ändert.
Tagsüber übernehmen wir auf Wunsch die Zutrittskontrolle am Bautor, gleichen Firmenlisten ab und erfassen Fahrzeuge. So weiß die Bauleitung, welche Gewerke wann vor Ort waren.
Lage am Wasser und mitten im Ort
Baustellen in Vegesack liegen oft an Stellen mit viel Publikum. Am Hafen führen Wege zum Bahnhof, zur Fähre nach Lemwerder und über die Klappbrücke zum Stadtgarten; während des Hafenfests am ersten Juniwochenende kommen dort rund 200.000 Menschen zusammen. Bauzäune müssen in dieser Zeit besonders stabil stehen und regelmäßig kontrolliert werden.
In Grohn grenzen Wohnstraßen und der Campus der Constructor University an die Baufelder. Hier geht es weniger um Diebe als um Kinder und Jugendliche, die Baustellen als Abenteuerspielplatz sehen. Sichtbare Präsenz und gesicherte Gerüstaufgänge verhindern Unfälle, für die am Ende oft der Bauherr geradestehen muss.
Organisation und Qualifikation
Bremen gehört zu unserer Kernregion Nord. Baustellen in Vegesack und den Nachbarorten wie Burglesum planen wir aus der Niederlassung Bremen. Vor Beginn gehen wir die Baustelle mit Ihnen ab, halten Zugänge, Schlüssel, Notrufnummern und Besonderheiten schriftlich fest und weisen jede Kraft vor Ort ein.
Unsere Kräfte sind nach § 34a GewO unterrichtet oder sachkundegeprüft. Jede Kontrolle wird mit Uhrzeit dokumentiert, Schäden und offene Zaunfelder mit Foto gemeldet. Das Unternehmen ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert.
Kosten der Baustellenbewachung
Der Richtwert liegt bei 23 bis 50 € netto je Stunde. Für eine Baustelle zählt vor allem, wie viele Nächte und Wochenenden abgedeckt werden müssen und ob eine durchgehende Wache oder einzelne Kontrollen gebraucht werden.
Weitere Einflussgrößen sind Größe und Beleuchtung der Fläche, Laufzeit des Auftrags und zusätzliche Aufgaben wie die tägliche Zutrittskontrolle. Mehr zum Stadtteil finden Sie unter Sicherheitsdienst Bremen-Vegesack.
