Bauen auf altem Hüttengelände
Ein großes Wohnbauvorhaben der Kernstadt liegt an der Siemensstraße, auf dem Gelände eines Hüttenwerks aus dem 19. Jahrhundert, das danach lange für Dachpappe und Torfverarbeitung genutzt wurde und jahrzehntelang brach lag. Der erste, südliche Abschnitt nach Bebauungsplan 170 „Westlich Heidland“ ist seit 2019 rechtskräftig und fast vollständig bebaut. Für den mittleren und nördlichen Teil hat im Frühjahr 2026 das Verfahren zum Bebauungsplan 171 „Hüttengelände“ begonnen, die frühe Beteiligung lief im März 2026.
Geplant sind Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser, eine Fläche für Tiny Houses, Mehrfamilienhäuser zur Miete und im Eigentum einschließlich gefördertem Wohnraum, ein Familienzentrum mit Kita, Wohnen mit Service und ein großer Lebensmittelmarkt. Die Wärme soll aus einem kalten Nahwärmenetz kommen. Teile des Bodens sind belastet, weshalb die Bodenschutzbehörde an der Planung beteiligt ist.
Weitere Baufelder in Neustadt
Diese Vorhaben sind öffentlich dokumentiert. Wir nennen sie, weil dort typische Bewachungsaufgaben entstehen, nicht weil wir dort beauftragt wären:
- Erweiterung Gewerbegebiet Ost: Parzellen zwischen 1.000 und 10.000 Quadratmetern nach Bebauungsplan 128 K für Hallen, Werkstätten und Büros.
- Bahnübergang Siemensstraße: Mitten in der Stadt soll die Schranke durch ein Brücken- oder Tunnelbauwerk ersetzt werden.
- Bahnübergang Himmelreich: Für den Ersatz läuft ein Bauleitplanverfahren, die Stadt hat Anfang 2024 öffentlich informiert.
- Auenland-Nord mit dem Baugebiet Auengärten: seit 2016 als Wohnbaufläche in der Kernstadt ausgewiesen.
Was auf einer Neustädter Baustelle gefährdet ist
Auf einem großen Wohnbaufeld arbeiten viele Bauherren und Firmen nebeneinander. Jeder lagert etwas: Dämmstoffe, Fenster, Kabel, Heizungstechnik, kleine Baumaschinen. Abends ist das Gelände offen oder nur mit Bauzäunen gesichert, und die neuen Straßen sind noch kaum beleuchtet. Diebstahl in der Nacht und Vandalismus am Wochenende sind die häufigsten Schäden.
Bei Ingenieurbauwerken wie einer Eisenbahnüberführung kommt hinzu, dass Großgerät und Schalungsmaterial neben einer aktiven Bahnstrecke stehen. Unbefugte im Gleisbereich sind dort nicht nur ein Diebstahlrisiko, sondern eine Gefahr für Leib und Leben. Auf Baustellen mit belastetem Boden ist außerdem wichtig, dass niemand unbemerkt Aushub bewegt oder Absperrungen öffnet.
Hinzu kommt die Lage: Das Hüttengelände soll später Wege für Fußgänger und Radfahrer zwischen Bahnhof, Innenstadt und Steinhuder Meer aufnehmen. Schon während der Bauzeit nutzen Anwohner solche Flächen gern als Abkürzung, besonders abends und am Wochenende. Wir achten darauf, dass Absperrungen geschlossen bleiben, sprechen Passanten freundlich an und melden offene Baugruben oder umgefallene Zäune sofort an die Bauleitung, damit niemand zu Schaden kommt.
So sichern wir Ihre Baustelle
Je nach Größe und Bauphase kombinieren wir:
- Mobile Streifen mit mehreren Kontrollen pro Nacht und am Wochenende
- Stationäre Nachtwache in einem Container bei hohen Materialwerten
- Torkontrolle am Tag mit Erfassung von Lieferungen und Nachunternehmern
- Schlüssel- und Containerverwaltung
- Kontrolle von Bauzäunen, Absperrungen und Beleuchtung
- Foto-Bericht über Schäden und Auffälligkeiten
Wenn sich mehrere Bauherren auf einem Baufeld zusammentun, können wir die Kosten einer gemeinsamen Streife aufteilen. Das ist gerade bei Reihenhaus- und Einfamilienhauszeilen sinnvoll.
Einsatzplanung für die Region Hannover
Neustadt gehört zu unserer Kernregion Nord. Ein Büro vor Ort gibt es nicht, aber wir planen aus dem eigenen Personalstamm und erreichen die Stadt über die B 6 aus Richtung Hannover und Garbsen. Wer gleichzeitig in Garbsen oder Seelze baut, kann beide Baustellen auf einer Route bewachen lassen.
Unsere Mitarbeiter haben die Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO. Wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert und unter +49 4321 78 33 590 rund um die Uhr erreichbar.
Kosten nach Bauphase
Für Baustellenbewachung gilt ein Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Im Rohbau reichen häufig Streifen, kurz vor dem Einbau von Fenstern und Haustechnik lohnt sich oft eine feste Nachtwache, weil dann die teuersten Teile vor Ort sind. Wir passen den Umfang an den Baufortschritt an.
Grundsätzliches zur Leistung finden Sie auf der Seite Baustellenbewachung.
