Dreißig Jahre Stadtsanierung und kein Ende
In Pasewalk wird seit mehr als drei Jahrzehnten an der Stadtmitte gebaut, denn das Sanierungsgebiet Altstadt besteht seit 1991. Rund die Hälfte der Straßen, Wege und Plätze darin wurde seitdem erneuert, etwa 72 Prozent der Gebäude sind saniert. Über die Jahre kamen 43 Maßnahmen an Straßen und Plätzen, 14 an öffentlichen Gebäuden und mehr als 100 private Modernisierungen zusammen.
Zu den jüngeren Abschnitten gehören die Kalandstraße, fertig 2019, und der Straßenzug Prenzlauer Straße und Große Kirchenstraße, abgeschlossen im Juli 2022. Bei den Grabungen an der Kalandstraße kamen Fundamente eines mittelalterlichen Wiekhauses und Reste einer Glockengießerei zum Vorschein. Wer in dieser Altstadt baut, muss mit solchen Funden und mit den Auflagen des Denkmalschutzes rechnen.
Was als Nächstes ansteht
Von den 81 denkmalgeschützten Häusern im Sanierungsgebiet waren zuletzt 56 modernisiert. Die übrigen stehen noch aus. Auf dem Areal beim früheren Kino, dem Quartier 48, ist nach dem Klimaquartierskonzept ein Neubau vorgesehen. Der Leiter des Bauamts hat zudem angekündigt, dass in den kommenden Jahren die Plattenbauten in der Stadt verändert werden sollen.
Außerhalb der Altstadt hat der Bau des Schuhwerks im Industriepark Berlin-Szczecin gezeigt, wie schnell große Vorhaben hier umgesetzt werden: Grundsteinlegung im August 2022, Produktionsstart im September 2023, parallel der Ausbau der Kreisstraße 70. Jede weitere Ansiedlung im Industriepark brächte ähnliche Baustellen mit sich.
Altstadtbaustelle: eng, offen, mitten im Wohngebiet
Bei einer Sanierung in der Baustraße oder an der Ringstraße steht das Gerüst direkt am Gehweg, Container und Paletten belegen Parkstreifen, und abends gehen Nachbarn und Gäste daran vorbei. Hier geht es weniger um großen Diebstahl als um Gerüstkletterer, Vandalismus, offene Baulöcher und um Brandgefahr in leeren Altbauten mit Holzbalkendecken. Typische Aufgaben:
- Kontrolle von Gerüstzugängen, Leitern und Bauaufzügen nach Feierabend
- Prüfung von Bauzaun, Absperrungen und Beleuchtung an Gruben und Gehwegen
- Verschluss von Fenster- und Türöffnungen im Rohbau
- Sicherung loser Materialien vor Sturm
- Foto und Meldung an die Bauleitung bei Schäden
Baustelle am Stadtrand: weit, dunkel, wertvoll
Auf Flächen im Industriepark oder an den Ausfallstraßen sieht es anders aus. Dort stehen Bagger, Radlader, Kabeltrommeln, Kupfer und Baustrom ohne Nachbarn, die etwas bemerken würden. Die Nähe zur A 20 über die Anschlussstellen Pasewalk-Nord und Pasewalk-Süd macht schnellen Abtransport leicht. Hier empfehlen wir in der Phase mit dem höchsten Materialwert eine durchgehende Nachtbewachung und später, wenn Leitungen verbaut und Gebäude verschlossen sind, unregelmäßige Kontrollfahrten.
An Wochenenden und über Feiertage, wenn eine Baustelle zwei oder drei Tage am Stück ruht, ist die Bewachung am wichtigsten. Wir besetzen solche Zeiträume auf Wunsch auch dann, wenn unter der Woche keine Bewachung läuft.
Ablauf, Personal und Zuständigkeit
Pasewalk liegt in unserer Kernregion Nord. Ein Büro in der Stadt haben wir nicht; geplant wird von Neumünster und Berlin aus, eingesetzt wird Personal aus unserem Stamm. Vor dem Start gehen wir die Baustelle mit der Bauleitung ab und legen fest, welche Bereiche kontrolliert werden, wer Zutritt hat und wer bei einem Vorfall angerufen wird. Jede Nacht endet mit einem Bericht.
Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Mehr zur Leistung lesen Sie unter Baustellenbewachung, das Land im Überblick unter Baustellenbewachung in Mecklenburg-Vorpommern, alle Leistungen vor Ort unter Sicherheitsdienst Pasewalk.
Kosten für die Baustellenbewachung
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Bei Baustellen ändert sich der Bedarf mit dem Baufortschritt, deshalb passen wir die Bewachung den Phasen an: Rohbau und Technikmontage mit hohem Materialwert bekommen mehr Stunden, der Innenausbau hinter verschlossenen Türen weniger. Eine Altstadtsanierung kommt oft mit wenigen Kontrollen je Nacht aus, eine große Fläche am Stadtrand braucht eher einen festen Posten. Nacht- und Wochenendanteil bestimmen, wo Ihr Auftrag in der Spanne liegt.
