Bauen in einer wachsenden Gemeinde
Sanitz ist seit den Neunzigerjahren stark gewachsen, nicht nur durch Eingemeindungen, sondern auch durch neue Wohngebiete. Die Liste der Bebauungspläne reicht von „Sülzer Straße“, „Zum Buchenkopf“ und „Eichenweg“ über „Obstgarten“ und „An der Hasenkuhle“ bis zu jüngeren Vorhaben. Ende 2025 hat die Gemeinde den Plan Nr. 23 „Südblick“ beschlossen, 2026 lag der Plan Nr. 31 „Niekrenzer Dorfstraße“ öffentlich aus.
Neben dem Wohnungsbau bereitet die Gemeinde Flächen für Photovoltaik vor: bei Vietow, bei Reppelin und Wendfeld sowie bei Horst, wo zusätzlich ein Gewerbegebiet vorgesehen ist. Jede dieser Baustellen hat ihre eigenen Schwachstellen.
Baustellen, auf die wir in Sanitz achten
Typische Bauvorhaben in der Gemeinde, für die eine Bewachung in Frage kommt:
- Wohngebiet Südblick (Bebauungsplan Nr. 23): Erschließung und Einfamilienhausbau
- Niekrenzer Dorfstraße (Bebauungsplan Nr. 31): Wohnbebauung im Ortsteil Niekrenz
- Photovoltaikanlage Vietow (Bebauungsplan Nr. 30)
- Photovoltaikanlage Reppelin/Wendfeld (Bebauungsplan Nr. 29)
- Photovoltaik und Gewerbegebiet Horst (Bebauungsplan Nr. 32)
- Deckenerneuerung der B 110 an der Anschlussstelle Sanitz, angesetzt bis April 2028
Erschließung: offenes Gelände, wertvolles Material
In der ersten Phase eines Wohngebiets liegen Rohre, Schächte, Bordsteine, Kabeltrommeln und Baustahl auf einer Fläche, die weder Zaun noch Beleuchtung hat. Bagger und Radlader bleiben über Nacht stehen, Diesel lagert im Tank. Wer am Ortsrand von Sanitz vorbeifährt, sieht das alles von der Straße aus.
Wir kontrollieren in dieser Phase Zufahrten und Maschinen, prüfen Tankdeckel, Container und Kabellager, notieren Fremdfahrzeuge und geben der Bauleitung morgens einen kurzen Befund. Steigen Diebstähle in der Nachbarschaft, verdichten wir die Streifen oder stellen kurzfristig einen festen Posten. Besonders gefährdet sind lange Wochenenden und die Tage zwischen den Jahren, wenn die Baustelle mehrere Tage ruht und niemand aus der Firma vorbeischaut.
Rohbau und Ausbau: wenn Werte ins Haus wandern
Sobald Häuser stehen, verlagert sich das Risiko nach innen. Fenster, Heizungstechnik, Wärmepumpen, Kupferleitungen und Werkzeug der Ausbaugewerke liegen dann in Gebäuden, die noch nicht abgeschlossen sind. Hier prüfen wir Bautüren und Fensteröffnungen, sehen in Rohbauten nach und achten darauf, dass Gerüste nicht als Einstieg dienen.
Bei mehreren Bauherren in einem Wohngebiet lohnt sich eine gemeinsame Bewachung. Jeder Bauherr zahlt seinen Anteil, die Streife fährt alle Grundstücke an.
In Niekrenz kommt hinzu, dass die neue Bebauung an einer Dorfstraße mit Gutshaus, Park und denkmalgeschützten Feldsteinställen entsteht. Anlieferungen und abgestellte Geräte sollen dort weder Zufahrten der Anwohner versperren noch alte Mauern beschädigen. Unsere Kräfte achten bei ihren Runden deshalb auch darauf, dass Baumaterial nicht an Denkmalen lehnt, Absperrungen stehen und die Straße nachts frei befahrbar bleibt. Auffälligkeiten geben wir mit Foto an die Bauleitung weiter, damit sie am Morgen gleich handeln kann, bevor Nachbarn oder die Gemeinde sich melden.
Solarbaustellen auf freiem Feld
Bei Photovoltaik ist die Montagephase am empfindlichsten. Modulpaletten, Unterkonstruktionen und Kabeltrommeln werden in großen Mengen angeliefert, oft Wochen bevor die Anlage angeschlossen ist. Die Flächen bei Vietow, Reppelin und Horst liegen abseits der Dörfer. Wir bewachen solche Baustellen mit Streifen in der Nacht, auf Wunsch mit festem Posten an der Lagerfläche, und halten jede Runde im Bericht fest.
Planung und Personal kommen aus unserer Kernregion Nord, ein Büro in Sanitz haben wir nicht. Über die A 20 ist die Gemeinde gut angebunden; Baustellen lassen sich mit Aufträgen in Rostock koordinieren. Mehr zur Leistung unter Baustellenbewachung und Baustellenbewachung in Mecklenburg-Vorpommern, alle Leistungen für die Gemeinde unter Sicherheitsdienst Sanitz.
Kosten nach Bauphase
Für die Bewachung einer Baustelle setzen wir einen Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde an. Wie viel davon anfällt, bestimmt vor allem die Bauphase: Während der Erschließung reichen oft einige Streifen pro Nacht, in der Montagephase eines Solarparks kann ein fester Posten sinnvoll sein. Wochenenden und Feiertage zählen mit. Wir passen den Umfang an, wenn sich die Baustelle verändert, und sagen Ihnen vorher, wann sich eine Umstellung lohnt.
