Bauen in Seelze: Schulen, Wohnungen, Gewerbe
In Seelze wird seit einigen Jahren auffällig viel öffentlich gebaut. Die Stadt erweitert und erneuert ihre Schulen, gleichzeitig entstehen am Rand der Kernstadt neue Wohnungen. Mit dem Stadtentwicklungskonzept ISEK 2035, das der Rat im April 2024 als Arbeitsgrundlage beschlossen hat, sind weitere Vorhaben vorgezeichnet, unter anderem in Gümmer und im vierten Abschnitt von Seelze-Süd.
Auf Baustellen mit Containern, Werkzeug, Kabeltrommeln und Baumaschinen entstehen nachts und an langen Wochenenden die meisten Schäden. Die Baustellenbewachung sorgt dafür, dass am Montagmorgen alles noch da ist.
Aktuelle Bauvorhaben im Stadtgebiet
Die Liste nennt öffentlich bekannte Projekte in Seelze. Sie beschreibt den Bedarf vor Ort, nicht unsere Auftraggeber:
- Neubau der Ganztagsgrundschule Seelze-Süd mit Sporthalle, Spatenstich im September 2022, Inbetriebnahme zum Schuljahr 2026/27 vorgesehen
- Erweiterung und Umbau der Bertolt-Brecht-Gesamtschule mit neuer Sporthalle, in Abschnitten bis zum Schuljahr 2026/27
- Erweiterung des Georg-Büchner-Gymnasiums am Hirtenweg
- Umgestaltung der Regenbogenschule an der Humboldtstraße
- Neubau von Grundschule und Kita an der Harenberger Meile in Harenberg
- Wohngebiet Seelze-Süd, vierter Bauabschnitt mit 21,7 Hektar und 800 bis 850 Wohneinheiten
- Gewerbegebiet Letterholz, dritter Bauabschnitt mit bis zu 72.700 Quadratmetern
- Erdkabeltrasse SuedLink, deren Suchkorridor zwischen Gümmer und Lohnde sowie zwischen Kirchwehren und Lathwehren verläuft
Schulbaustellen im laufenden Betrieb
Eine Besonderheit in Seelze: Viele Arbeiten finden auf Grundstücken statt, die gleichzeitig genutzt werden. An der Gesamtschule wird abschnittsweise abgebrochen, neu gebaut und umgebaut, während der Unterricht weiterläuft. Dort reicht ein Bauzaun nicht, wenn Schülerinnen und Schüler nach Schulschluss neugierig werden oder Jugendliche abends das Gelände als Treffpunkt nutzen.
Wir kontrollieren solche Baustellen gezielt nach Schul- und Vereinszeiten, schließen Zugänge, prüfen Gerüste auf offene Leitern und melden beschädigte Absperrungen an die Bauleitung. Bei Rohbauten mit eingebauter Technik, etwa Lüftungsanlagen oder Küchen für die Mensa, verschieben wir den Schwerpunkt auf Innenräume und Materiallager.
Anders sieht es bei Erschließung und Leitungsbau aus. Im Gewerbegebiet Letterholz werden Grundstücke ab 2.000 Quadratmetern vorbereitet, im Wohngebiet Seelze-Süd folgen Straßen, Kanäle und Leitungen vor dem ersten Haus. Dort stehen Bagger, Walzen und Rohrlager oft ohne Halle auf offener Fläche. Sollte SuedLink als Erdkabel durch das Stadtgebiet gebaut werden, kämen Linienbaustellen über viele Kilometer hinzu, mit Kabeltrommeln und Maschinen an wechselnden Stellen. Solche Flächen lassen sich nur mit einer gut geplanten Runde schützen, die Lager, Maschinenstandorte und Zufahrten in sinnvoller Folge anfährt und sich mit dem Baufortschritt verschiebt.
Wache, Kontrollfahrt oder beides
Für Erschließungs- und Rohbauphasen genügen oft Kontrollfahrten zu wechselnden Zeiten. Sobald Fenster, Kabel und Haustechnik eingebaut sind, steigt der Wert auf der Baustelle sprunghaft, dann kann eine Wache vor Ort sinnvoll sein. Wir beraten Sie dazu offen und passen den Umfang an den Baufortschritt an.
Seelze liegt in unserer Kernregion Nord. Die Planung erfolgt aus dem Hauptsitz Neumünster und der Niederlassung Bremen mit eigenem Personal, ein Büro in Seelze haben wir nicht. Über die B 441 und die nahe Anschlussstelle Wunstorf-Luthe der A 2 sind die Baustellen gut erreichbar; Baustellen derselben Firma in Wunstorf oder Garbsen nehmen wir in dieselbe Runde auf.
Vorgaben und Qualifikation
Bauherr und Unternehmer tragen nach der Niedersächsischen Bauordnung die Verantwortung dafür, dass von der Baustelle keine Gefahren ausgehen. Unsere Bewachung ersetzt diese Pflicht nicht, unterstützt sie aber: Offene Gruben, umgestürzte Zaunelemente oder fehlende Beleuchtung fallen bei der Kontrolle auf und werden gemeldet.
Eingesetzt werden Kräfte mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO. Unser Unternehmen ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Jede Kontrolle halten wir mit Uhrzeit und Befund fest, auf Wunsch mit Fotos.
Kosten der Baustellenbewachung
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Baustellen haben einen ungleichmäßigen Bedarf: in der Woche oft nur nachts, an Feiertagen und in den Ferien rund um die Uhr. Ob Fahrten oder Wache, wie groß die Fläche ist und wann der Ausbau beginnt, bestimmt die Summe. Wir passen das Angebot an, sobald sich die Bauphase ändert.
