Bauen in einer Stadt mit knappen Flächen
Die Gewerbeflächen in Halberstadt sind fast vollständig vergeben, Anfang 2024 gingen in einem halben Jahr zwölf Standortanfragen mit zusammen über 200 Hektar bei der Stadt ein. Die Stadt will deshalb den Industrie- und Gewerbepark Ost erweitern. Gleichzeitig steigt mit neuen Arbeitsplätzen die Nachfrage nach Wohnraum. Beides führt zu Baustellen: große Hallen und Erschließungen am Stadtrand, kleinere Wohnbauprojekte und Sanierungen in der Kernstadt und den Ortschaften.
Je nach Bauphase lagern auf diesen Flächen ganz unterschiedliche Werte. Bei der Erschließung sind es Bagger, Walzen und Diesel, im Rohbau Baustahl und Schalung, im Ausbau Kupferkabel, Werkzeug, Fenster und Haustechnik. Die Bewachung sollte sich daran ausrichten.
Aktuelle und geplante Bauvorhaben
Diese Vorhaben zeigen, welche Arten von Baustellen in Halberstadt entstehen. Die Liste nennt reale Projekte, keine Auftraggeber.
- Erweiterung des Industrie- und Gewerbeparks Ost I im Osten der Stadt
- Wohnpark am Goldbach auf dem früheren Brauereigelände an der Hans-Neupert-Straße, rund 7.400 Quadratmeter
- Baugebiet In den Wöhren in Emersleben, zweiter Bauabschnitt
- Erneuerung von Asphalt und Straßenbahngleisen in der Friedensstraße (B 81) im Jahr 2026
- Neue Versorgungsleitungen im Fasanenweg, Spätsommer und Herbst 2026
- Radweg nach Ströbeck mit anschließender Fahrradstraße im Ort
Gewerbebau im Osten der Stadt
Im Industriegebiet Ost ist mit dem Global Parts Center von Daimler Truck ein Logistikbau mit rund 270.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche entstanden. Auf großen Gewerbebaustellen dieser Art arbeiten viele Firmen gleichzeitig, Container stehen verteilt über das Gelände, und an mehreren Stellen gibt es Zufahrten. Nachts ist die Fläche kaum zu überblicken.
Für solche Baustellen bieten wir Torposten zu Arbeitsbeginn und -ende, Kontrollgänge entlang des Bauzauns und Bewachung über Nacht. Bei Erschließungsarbeiten mit offener Fläche ohne Zaun prüfen wir abgestellte Maschinen, Tanks und Lagerplätze und melden alles, was sich seit der letzten Runde verändert hat.
Hilfreich ist eine kurze Übergabe zwischen Bauleitung und Wachdienst am Abend: Welche Bereiche sind neu eingerichtet, wo stehen heute teure Lieferungen, welche Firmen kommen am nächsten Morgen zuerst? Wir halten diese Angaben im Wachbuch fest. So weiß auch eine Ablösung, worauf sie achten muss, und Ihre Bauleitung findet morgens einen Bericht vor, der sich auf den aktuellen Stand der Baustelle bezieht.
Wohnungsbau, Straßenbau, Altstadt
Kleinere Baustellen in Wohngebieten oder am Straßenrand haben andere Schwachstellen: Sie liegen offen an öffentlichen Wegen, Material wird oft nur mit Bauzaun und Plane geschützt, und Anwohner gehen täglich vorbei. Hier reichen meist Kontrollfahrten zu wechselnden Zeiten, verbunden mit einer Prüfung von Absperrungen und Beleuchtung. In der Altstadt kommt hinzu, dass bei der Sanierung von Fachwerkhäusern ausgebaute Bauteile, alte Balken und Ziegel auf dem Grundstück lagern und Baugerüste den Zugang zu oberen Geschossen öffnen. Gerüste, Treppenhäuser und Fenster prüfen wir deshalb bei jeder Runde.
Die Anforderungen an die Baustelle selbst ergeben sich aus der Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt und den Regeln der Berufsgenossenschaft. Wir bewachen die Baustelle, die Verantwortung für die Verkehrssicherung bleibt beim Bauherrn oder seiner Bauleitung.
Ablauf: vorhabenbezogen und mit Vorprüfung
Halberstadt liegt nicht in unserer Kernregion, und wir haben in Sachsen-Anhalt keine eigene Niederlassung. Deshalb steht am Anfang eine Vorprüfung: Bauzeit, Wachzeiten, Zahl der Zufahrten, Lage der Container und Ansprechpartner der Bauleitung. Erst wenn klar ist, dass wir die Bewachung über die geplante Bauzeit stellen können, machen wir ein Angebot. Während der Laufzeit haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Dienstplan und Änderungen im Bauablauf mit Ihnen abstimmt.
Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Mehr zur Leistung unter Baustellenbewachung und Baustellenbewachung in Sachsen-Anhalt, zur Stadt unter Sicherheitsdienst Halberstadt.
Kosten der Baustellenbewachung
Der Richtwert liegt bei 23 bis 50 € netto je Stunde. Bei Baustellen macht vor allem die Bewachungsform den Unterschied: Eine Wache, die jede Nacht und am Wochenende vor Ort bleibt, verursacht viele Stunden, Kontrollfahrten mit drei Besuchen pro Nacht deutlich weniger. Oft lohnt eine Kombination, bei der nur die Phasen mit hohem Materialwert dauerhaft bewacht werden. Wir rechnen Ihnen beide Varianten vor.
