Bauen in einer wachsenden Gemeinde
Michendorf ist in den letzten Jahrzehnten stark gewachsen: Im Jahr 2000, vor dem Zusammenschluss von 2003, zählte Michendorf 3.748 Einwohner, Ende 2025 lebten in der Gemeinde 13.769 Menschen. Die Wirtschaftsförderung der Gemeinde schreibt selbst, dass Wohnungen, Kitas, Schulen und Infrastruktur ausgebaut werden. Entsprechend viele Baustellen gibt es, von Einfamilienhäusern in Neubaustraßen über Leitungsnetze bis zu öffentlichen Gebäuden.
Für die Sicherung ist dabei entscheidend, wo gebaut wird. Viele Baustellen liegen in Wohnstraßen oder neben Schulen, andere am Waldrand. Nach Feierabend stehen dort Bagger, Rüttelplatten, Kabeltrommeln und Rohre, die schnell verladen sind.
Schulcampus am Meisenweg: Bauen neben dem Unterricht
Ein großes öffentliches Bauvorhaben ist die Erweiterung der Grundschule Michendorf am Meisenweg. Nach der Vorstellung der Gemeinde vom April 2023 gehören dazu ein Erweiterungsneubau mit neun Klassenräumen, eine neue Sporthalle, ein Modulbau als Zwischenlösung und der spätere Umbau des Bestandsgebäudes mit Fachräumen. Der Modulbau startete im Februar 2024, im März 2026 standen Außensportanlagen und die Sanierung des Bestands auf der Liste.
Die Gemeinde hat für die Bauzeit blickdichte Zäune mit Durchgreifschutz, gesicherte Grabenbrücken und eine geregelte Querung der Bauzufahrt über die Bahnstraße vorgesehen. Nebenan laufen Hort und Kita Wirbelwind weiter. Eine solche Baustelle braucht außerhalb der Bauzeit Kontrollen, die prüfen, ob der Zaun geschlossen ist, keine Kinder oder Jugendlichen auf dem Gelände spielen und Gruben abgedeckt sind.
- Kontrolle von Bauzaun, Toren und Durchgreifschutz
- Prüfung offener Gräben und Grabenbrücken
- Rundgang über Lagerflächen und Container
- Meldung von Schäden an Bauleitung und Schulträger
Leitungs- und Straßenbau 2026
Im Hauptort wird 2026 vor allem unter der Straße gebaut. Laut Baustellenliste der Gemeinde werden von Ende April bis Ende November Trinkwasserleitungen im Michendorfer Heideweg, in der Poststraße und Am Dieck verlegt, die Schulstraße ist dafür Einbahnstraße. Im November folgen Breitbandarbeiten in der Bergstraße und im Drosselweg. Die Potsdamer Straße zwischen Teltower Straße und Caputher Chaussee wird in den Herbstferien für Fahrbahnsanierung und Markierung voll gesperrt.
Bei Linienbaustellen ist das Material über eine lange Strecke verteilt: Rohrstapel am Straßenrand, Minibagger vor Einfahrten, Absperrungen über mehrere Hundert Meter. Hier ist eine mobile Kontrolle mit mehreren Durchgängen pro Nacht oft sinnvoller als eine feste Wache an einem Punkt.
- Michendorfer Heideweg, Poststraße, Am Dieck: Trinkwasserleitungen
- Schulstraße: Einbahnregelung während der Leitungsarbeiten
- Bergstraße und Drosselweg: Breitbandausbau
- Potsdamer Straße: Fahrbahnsanierung
Gewerbeflächen und Ortsmitte als nächste Baufelder
Für den Gewerbepark an der Feldstraße liegt ein Bebauungsplan vor, der die Neuansiedlung von Betrieben auf rund elf Hektar regelt. Die Fläche grenzt an Bahn, Autobahn und Wald. Entlang der Potsdamer Straße zwischen Bahnhof und An der Kirche bereitet die Gemeinde ein Sanierungsgebiet vor, nahe dem Bahnhof soll die Apfelmitte mit Gesundheitszentrum entstehen. Wann dort gebaut wird, steht noch nicht fest; wer dort plant, sollte die Sicherung von Anfang an mitdenken.
Auf Gewerbeflächen am Ortsrand liegen Baustellen oft dunkel und abseits. Bewachung oder Kontrollen ab dem Tag, an dem die ersten Maschinen anrollen, machen es Dieben schwer, die Baustelle früh als lohnendes Ziel auszumachen.
Ablauf und Planung
Brandenburg gehört zu unserer Kernregion Nord. Ein Büro in Michendorf haben wir nicht; geplant wird über unsere Zweigniederlassung in Berlin, Aroser Allee 81. Vor Beginn gehen wir mit der Bauleitung den Baustelleneinrichtungsplan durch, legen Kontrollpunkte fest und klären, wen wir bei einem Vorfall anrufen. Baustellen in Teltow oder Potsdam können wir in dieselbe Planung aufnehmen.
Unser Personal ist nach § 34a GewO unterrichtet oder sachkundegeprüft, wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Grundsätzliches zur Baustellenbewachung und den Überblick für Baustellen in Brandenburg finden Sie auf den jeweiligen Seiten.
Kosten der Baustellenbewachung
Der Richtwert liegt bei 23 bis 50 € netto je Stunde. Auf Baustellen fallen die meisten Stunden abends, nachts und am Wochenende an; der Anteil an Nacht-, Sonntags- und Feiertagsstunden bestimmt deshalb, wo Ihr Auftrag in der Spanne liegt. Eine feste Wache über die ganze Nacht kostet mehr als einige mobile Kontrollen.
Bei Baustellen, die mehrere Monate laufen, lässt sich der Umfang an den Bauablauf anpassen: mehr Präsenz, solange teure Maschinen oder Kupfer vor Ort sind, weniger, wenn nur noch Ausbau läuft.
