Bauen im dichten Bestand
Neukölln gehört zu den am dichtesten bewohnten Teilen Berlins. Wer hier baut, hat kaum Platz für Lagerflächen, teilt Zufahrten mit Anwohnern und Lieferverkehr und muss oft bei laufendem Betrieb arbeiten. Baucontainer stehen auf dem Gehweg, Material lagert in Innenhöfen, und nach Feierabend ist die Baustelle von vielen Seiten einsehbar.
Gleichzeitig ist der Bezirk gut angebunden: Seit August 2025 führt der 16. Bauabschnitt der A 100 vom Dreieck Neukölln bis zum Treptower Park, mit einer neuen Anschlussstelle an der Sonnenallee. Für Baufirmen verkürzt das die Wege, für Diebe, die nachts Kabel, Werkzeug oder Baumaschinen abholen, leider ebenso.
Aktuelle Bauvorhaben im Bezirk
Beispiele für laufende oder angekündigte Arbeiten, bei denen Baustellenbewachung typischerweise gefragt ist:
- Estrel Tower an der Sonnenallee: Der Hotelturm mit rund 176 Metern ist seit Juni 2021 im Bau, nach Berichten vom September 2026 laufen noch Arbeiten im Inneren
- KALLE Neukölln an der Karl-Marx-Straße 101: Umbau der Markthalle im Erdgeschoss des früheren Kaufhauses seit September 2026, bei geöffneten Restaurants, Fertigstellung bis Ende 2026 geplant
- Vivantes Klinikum Neukölln an der Rudower Straße: Ersatzneubau mit Notaufnahme, Operationszentrum, Intensivstationen und Hubschrauberlandeplatz, Bezug für 2026 vorgesehen
- Grenzallee 100: angekündigte Abriss- und Aufräumarbeiten auf einem seit 2025 weitgehend ungenutzten Gewerbegrundstück, für das eine Baugenehmigung bis 2027 gilt
- Gewerbegebiet Südring: Neubauten rund um die Naumburger Straße und das Bürogebäude INK Inspire Neukölln an der Ballinstraße
Für den Hermannplatz liegen seit 2025 Pläne für eine teilweise Entsiegelung und weniger Autoverkehr vor, die Straßenbahn M10 soll bis 2032 dorthin verlängert werden. Wann dort Baustellen eingerichtet werden, steht noch nicht fest.
Bewachung je nach Bauphase
Beim Abriss und in der Rohbauphase geht es vor allem darum, Unbefugte vom Gelände fernzuhalten. Offene Gebäudeteile, Gruben und Gerüste sind gefährlich, und wer sich dort nachts aufhält, verletzt sich leicht. Wir kontrollieren den Bauzaun, schließen Lücken nach Rücksprache provisorisch und sprechen Personen an, die das Gelände betreten.
Im Innenausbau verschiebt sich das Risiko. Dann lagern Kabel, Leuchten, Sanitärteile und Werkzeug in Räumen, die sich nicht alle abschließen lassen. Hier sichern wir Zugänge und Treppenhäuser, prüfen nach Feierabend, ob Container und Lagerräume verschlossen sind, und halten fest, welche Firma zuletzt auf der Fläche war.
Bei Umbauten im laufenden Betrieb, etwa in Markthallen, Hotels oder Krankenhäusern, trennen wir den Baubereich vom Publikumsbereich. Unsere Kräfte achten darauf, dass Absperrungen stehen, Bauzugänge nach Arbeitsende geschlossen sind und Gäste oder Patienten nicht versehentlich in die Baustelle laufen. Fällt eine Kamera Ihres Errichters aus oder meldet sie eine Bewegung, fahren wir zur Kontrolle an.
Organisation aus Berlin
Berlin gehört zu unserer Kernregion Nord. Baustellen in Neukölln plant unsere Zweigniederlassung an der Aroser Allee 81 in Reinickendorf; ein Büro im Bezirk unterhalten wir nicht. Je Baustelle setzen wir eine feste Gruppe ein, die Bauleitung, Polier und Nachunternehmer kennt.
Je nach Lage wählen wir eine Dauerbewachung über Nacht und Wochenende oder eine Streife, die mehrmals pro Nacht kontrolliert. Liegen weitere Baustellen in Rudow oder Britz, nehmen wir sie in dieselbe Streife auf. Jeder Dienst endet mit einem Bericht an die Bauleitung, in dem Schäden, Vorfälle und offene Zugänge mit Uhrzeit stehen.
Qualifikation und Abstimmung
Für Baustellenbewachung setzen wir Kräfte mit Sachkundeprüfung nach § 34a GewO ein, die vor dem ersten Dienst in Ihre Baustellenordnung und die Gefahren auf dem Gelände eingewiesen werden. Unser Unternehmen ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Allgemeines zur Leistung finden Sie unter Baustellenbewachung, Informationen für ganz Berlin unter Baustellenbewachung in Berlin.
Kosten der Baustellenbewachung
Für die Bewachung von Baustellen rechnen wir mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Eine Streife, die eine kleine Baustelle nachts zweimal kontrolliert, kommt mit wenigen Stunden aus, eine durchgehende Besetzung über ein langes Wochenende mit Feiertag liegt naturgemäß höher. Den Preis bestimmen außerdem Bauphase, Größe des Geländes und ob zusätzlich Zufahrten während der Arbeitszeit kontrolliert werden. Im Angebot sehen Sie die Stunden getrennt nach Werktagen, Nächten und Wochenenden.
