Wo in Rudow gebaut wird
Rudow wächst seit den Neunzigerjahren nach Süden und Osten. Damals entstand in den Rudower Feldern das Frauenviertel mit rund 1.700 Wohnungen, insgesamt sind dort 1.700 bis 2.000 Wohnungen vorgesehen. In den 2010er-Jahren folgten Eigenheimsiedlungen am Waßmannsdorfer Dreieck und zwischen Rhodeländerweg und Waßmannsdorfer Chaussee, 2022 kam eine kleine Neubaufläche am Krabbentaucherweg hinzu.
Aktuell bereitet der Bezirk mit dem Bebauungsplan 8-102 ein Wohngebiet auf dem Gelände des früheren NME-Bahnhofs Rudow vor, zwischen Groß-Ziethener Chaussee und Waßmannsdorfer Chaussee. Geplant sind etwa 177 Wohnungen, davon rund 30 Prozent mit Miet- und Belegungsbindung, dazu eine Kita und Grünflächen; der Entwurf lag vom 16. Februar bis 18. März 2026 öffentlich aus. An der Rudower Höhe ist weiterer Wohnungsbau vorgesehen, auch auf dem Gelände einer Kleingartenanlage an der Neuhofer Straße.
Baustellen mit Bewachungsbedarf
Typische Vorhaben, bei denen in Rudow eine Bewachung sinnvoll ist:
- das neue Wohngebiet auf dem ehemaligen NME-Bahnhof Rudow mit Kita und Freianlagen
- Wohnungsbau an der Rudower Höhe, am Rand von Gartenflächen und Landschaftspark
- Nachverdichtung und Erweiterung in den Einfamilienhaussiedlungen am Rhodeländerweg und Putenweg, für die der Bebauungsplan XIV-207b Anbauten zulässt
- Neubauten und Hallen im Gewerbegebiet Kanalstraße, wo Baumaterial neben laufendem Betrieb lagert
- Sanierungen an Baudenkmalen im Ortskern, etwa an der Köpenicker Straße oder der Prierosser Straße
Warum Rudower Baustellen gefährdet sind
Viele Bauflächen liegen am Rand des Ortsteils, zwischen Feldern, Kleingärten und der Landesgrenze zu Brandenburg. Nach Feierabend ist dort kaum jemand unterwegs, und über die Waßmannsdorfer und die Groß-Ziethener Chaussee ist man mit einem Transporter schnell aus der Stadt heraus. Kupferkabel, Baustromverteiler, Fenster vor dem Einbau und Werkzeugcontainer sind deshalb gefragte Beute.
Hinzu kommt, dass sich eine Baustelle jede Woche verändert. Was im Erdbau noch ein offenes Feld mit Baggern war, ist ein halbes Jahr später ein Rohbau mit eingebauter Haustechnik. Ein Bewachungskonzept vom ersten Tag passt dann nicht mehr. Wir passen Kontrollpunkte, Zeiten und Besetzung dem Baufortschritt an und sprechen jede Änderung mit Ihrer Bauleitung ab.
So sichern wir die Baustelle
Je nach Größe und Wert auf der Fläche schlagen wir eine feste Nachtwache, eine Streife mit mehreren Kontrollen pro Nacht oder eine Kombination vor. Unsere Kräfte gehen den Bauzaun ab, prüfen Tore, Container und Baustromkästen, kontrollieren Rohbauten von innen, wenn das freigegeben ist, und schauen nach abgestellten Maschinen. Am Wochenende und an Feiertagen, wenn die Baustelle über zwei Tage leer ist, verdichten wir die Kontrollen.
Am Morgen erhält die Bauleitung eine Meldung mit allem, was aufgefallen ist: beschädigter Zaun, offene Tür, fehlendes Material, abgestellte fremde Fahrzeuge. So lässt sich ein Schaden schnell der Versicherung melden und die Arbeit ohne Verzug fortsetzen.
Bei Bauflächen, die an Wohnhäuser grenzen, gehört auch die Nachbarschaft dazu. In den Siedlungen am Waßmannsdorfer Dreieck oder an der Neuhofer Straße fallen nächtliche Kontrollen auf, wenn sie laut sind. Unsere Kräfte bewegen sich deshalb ruhig, lassen Fahrzeuge nicht unnötig laufen und leuchten nicht in Fenster. Fragen von Anwohnern beantworten sie sachlich und verweisen bei Beschwerden über den Baubetrieb an die Bauleitung.
Einsatzplanung und Ansprechpartner
Berlin ist Teil unserer Kernregion Nord. Baustellen in Rudow plant unsere Zweigniederlassung an der Aroser Allee 81 in Reinickendorf; ein Büro im Ortsteil haben wir nicht. Bauträger, die auch in Britz oder hinter der Landesgrenze in Schönefeld bauen, können ihre Baustellen in einer Runde zusammenfassen. Für die Wache setzen wir Kräfte mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO ein; unsere Abläufe sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert.
Mehr zur Leistung finden Sie unter Baustellenbewachung und für die ganze Stadt unter Baustellenbewachung in Berlin.
Was die Bewachung einer Baustelle kostet
Als Richtwert nennen wir 23 bis 50 € netto je Stunde. Eine Streife, die eine Baustelle in Rudow drei- oder viermal pro Nacht anfährt, kommt mit wenigen Stunden aus und liegt daher deutlich unter einer festen Nachtwache. Eine durchgehende Besetzung über Wochenenden und Feiertage oder in der Phase, in der Haustechnik und Fenster auf der Baustelle lagern, erhöht den Aufwand. Wir rechnen die Bewachung nach Bauphasen, damit sie mit dem Projekt mitwächst und wieder abnimmt.
