Bauen im dicht bebauten Bezirk
Eimsbüttel gehört zu den am dichtesten bewohnten Gegenden Hamburgs. Neue Wohnungen entstehen hier vor allem durch Verdichtung: Baulücken werden geschlossen, Hinterhöfe bebaut, alte Geschäftshäuser durch Neubauten ersetzt. Das Bezirksamt setzt laut seinem Wohnungsbauprogramm stärker auf viele kleinere Vorhaben als auf wenige große. Größere Flächen gibt es nur dort, wo Unternehmen umziehen oder Infrastruktur erneuert wird.
Für die Baustellenbewachung bedeutet das: Baufelder sind klein, grenzen direkt an Wohnungen und Gehwege, und Material steht oft im öffentlichen Raum. Ein Bauzaun allein hält nachts kaum jemanden ab, wenn Passanten bis spät unterwegs sind.
Aktuelle Bauvorhaben im Bezirk
Die folgenden Vorhaben zeigen, welche Art von Baustellen derzeit im Bezirk läuft oder geplant ist. Wir nennen sie als Beispiele für die Lage, nicht als Aufträge:
- Quartier auf dem früheren Gelände der Beiersdorf-Zentrale mit bis zu 850 Wohnungen, Gewerbe und Kitas
- Wohn- und Geschäftshaus an der Bellealliancestraße anstelle eines früheren Drogeriemarkts
- Ersatzneubau des Spielhauses im Wehbers Park, Fertigstellung für Anfang 2027 geplant
- Erneuerung von rund 50.000 Quadratmetern Fahrbahn am Sportplatzring zwischen Kieler Straße und Siemersplatz seit Juli 2026
- Neue Mitte Stellingen am Sportplatzring mit Wohnungsbau
- Erneuerung der Busanlage am Niendorf Markt, ab 2028 vorgesehen
Was auf Baustellen im Bezirk verschwindet
Auf innerstädtischen Baustellen sind es oft nicht die großen Maschinen, sondern das, was sich schnell tragen lässt: Kupferkabel, Werkzeugkoffer, Kleingeräte, Baustrahler, Kraftstoff aus Aggregaten. Hinzu kommen Schäden durch Vandalismus, Graffiti auf frisch verputzten Fassaden und Personen, die im Rohbau übernachten. In Gegenden mit viel Nachtleben wird ein offenes Gerüst auch zur Kletterstelle, was für den Bauherrn ein Haftungsthema ist.
Am Tag sind es eher Unbefugte, die durch die Baustelle abkürzen oder Bauschutt ablagern. Je nach Phase verschiebt sich das Risiko: im Rohbau eher Material, im Ausbau eher eingebaute Technik wie Heizungen, Küchen oder Aufzugsteile.
Wache, Kontrollfahrt oder Zugangsdienst
Auf großen Baufeldern mit wertvollem Material setzen wir eine feste Wache ein, die nachts und an Wochenenden auf dem Gelände bleibt, den Zaun abgeht und Fahrzeuge kontrolliert. Bei kleineren Baustellen genügen oft mehrere Kontrollfahrten pro Nacht zu wechselnden Zeiten. Morgens kann eine Kraft die ersten Anlieferungen annehmen und Subunternehmer anmelden, bis die Bauleitung eintrifft.
Jede Kontrolle wird mit Uhrzeit und Foto dokumentiert. Beschädigungen an Zaun, Gerüst oder Maschinen melden wir sofort an Ihre Bauleitung. Bei einem Einbruch verständigen wir die Polizei und sichern den Bereich, bis sie da ist.
Wenn Sie zusätzlich die Zufahrt und Ladezone regeln müssen, etwa weil Lkw nur in kurzen Fenstern halten dürfen, übernehmen unsere Posten auch das Einweisen von Fahrzeugen und das Freihalten der Halteverbotszone.
Planung und Qualifikation
Hamburg gehört zu unserer Kernregion Nord. Die Einsätze planen wir aus unserem Hauptsitz in Neumünster mit Kräften aus dem eigenen Personalstamm; ein Büro im Bezirk haben wir nicht. Vor dem Start besprechen wir Bauphasen, Zugänge, Schlüssel und Ansprechpartner und legen fest, wann die Bewachung an den Baufortschritt angepasst wird.
Alle Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO. Wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Baustellen in benachbarten Stadtteilen wie Altona lassen sich mit Ihrer Baustelle in Eimsbüttel in eine Tour legen. Mehr zum Land Hamburg lesen Sie unter Baustellenbewachung Hamburg.
Kosten der Baustellenbewachung
Für eine Baustellenwache gilt ein Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Weil Baustellen vor allem nachts und am Wochenende bewacht werden, ist der Anteil an Nacht- und Feiertagsstunden der wichtigste Faktor. Dazu kommen Laufzeit, Größe des Baufelds und ob Zugangsaufgaben am Morgen gebraucht werden.
Kontrollfahrten werden je Anfahrt berechnet und sind bei kleinen Baufeldern meist die günstigere Lösung. Wir passen die Bewachung im Bauverlauf an, damit Sie nicht für eine Wache zahlen, die in einer ruhigen Phase nicht nötig ist. Eine Übersicht aller Leistungen im Bezirk finden Sie unter Sicherheitsdienst Hamburg-Eimsbüttel.
