Wo in Scharbeutz gebaut wird
Die Gemeinde hat einen dringenden Bedarf an Wohnungen für die einheimische Bevölkerung, und freie Flächen sind knapp. Gebaut wird deshalb vor allem im Bestand: alte Gebäude werden ersetzt, ungenutzte Flächen in der Ortslage neu beplant. Dazu kommen Umbauten an Hotels und Ferienhäusern, die meist in die ruhigen Monate gelegt werden.
Aktuelle Bebauungspläne zeigen, welche Art von Vorhaben anstehen. Sie sind öffentlich und geben einen guten Eindruck davon, wie unterschiedlich die Baustellen in der Gemeinde ausfallen.
- Promenade: Die neue Seebrücke mit 310 Metern Länge wurde nach rund zwei Jahren Bauzeit im Mai 2025 eröffnet. Das Vorhaben zeigt, wie eng Baufeld, Lagerflächen und Strandpublikum hier beieinanderliegen.
- Haffkrug, zwischen Bahnhofstraße und Am Knurrhahn: Die 4. Änderung des Bebauungsplans 10 sieht auf einem früheren Tennisplatz und anstelle älterer Bebauung Mehrfamilienhäuser mit 28 Dauerwohnungen und 12 Ferienwohnungen vor.
- Strandnähe: Die 15. Änderung des Bebauungsplans 41 bereitet den Ausbau eines Hotelgebäudes zwischen Hansastraße und Seestraße vor.
- Hinterland: In Pönitz, Gleschendorf und den übrigen Dorfschaften entstehen Einfamilienhäuser, Anbauten und Umnutzungen alter Hofgebäude, oft mit langen Pausen zwischen den Gewerken.
Was auf Baustellen im Ort verschwindet
Kupferkabel, Werkzeuge, Baustromverteiler, Dieselkraftstoff und frisch angelieferte Haustechnik sind begehrt, gerade wenn die Baustelle an einer gut erreichbaren Straße liegt. In Wohnlagen wie Haffkrug oder Pönitz gibt es nachts kaum Publikum, das etwas bemerken würde. In Strandnähe ist es umgekehrt: Im Sommer laufen abends viele Menschen vorbei, und Neugierige steigen gern über einen Bauzaun.
Neben Diebstahl geht es auch um Haftung. Ein umgestürzter Bauzaun, eine offene Baugrube oder ein Kind auf dem Gerüst können für den Bauherrn teuer werden. Regelmäßige Kontrollen helfen, solche Zustände früh zu entdecken und zu beheben.
Hinzu kommt die Saison. Viele Bauherren an der Küste legen laute Arbeiten bewusst in die Monate ohne Gäste, und genau dann sind Straßen und Ferienhäuser ringsum leer. Eine Baustelle, die im Januar unbeobachtet bleibt, fällt niemandem auf, bis am Montag die Bauleitung kommt.
Bewachung nach Bauphase
Was eine Baustelle braucht, ändert sich mit dem Baufortschritt. Wir passen den Einsatz an:
- Erdbau und Rohbau: Kontrollfahrten nach Feierabend und am Wochenende, Prüfung von Zaun, Toren, Maschinen und Containern
- Ausbau: dichtere Kontrollen oder eine feste Nachtwache, sobald Fenster, Leitungen und Haustechnik eingebaut sind
- Übergabephase: Schließdienst, Kontrolle der Wohnungen und Schlüsselübergabe an Hausverwaltung oder Käufer
- Tagsüber auf Wunsch: Zugangskontrolle für Nachunternehmer und Lieferanten
Ablauf und Dokumentation
Vor Beginn begehen wir die Baustelle mit Bauleitung oder Polier. Festgelegt werden Kontrollpunkte, Zugänge, Ansprechpartner für den Notfall und das Vorgehen bei offenen Toren oder Schäden. Jede Kontrolle wird mit Uhrzeit und, wo sinnvoll, Foto dokumentiert. So können Sie gegenüber Versicherung und Auftraggeber nachweisen, dass die Baustelle beaufsichtigt war.
Werden Mängel festgestellt, etwa ein offener Container, ein beschädigter Zaun oder eine ungesicherte Grube, melden wir das noch in derselben Nacht an den benannten Ansprechpartner. Kleinigkeiten wie ein lose hängendes Bauzaunfeld richten unsere Kräfte vor Ort, soweit das ohne Werkzeug möglich ist. Größeres bleibt Ihrer Baufirma vorbehalten, damit keine Verantwortung verwischt wird.
Die Planung übernimmt unser Hauptsitz in Neumünster. Bauunternehmen mit weiteren Projekten an der Lübecker Bucht, etwa in Neustadt in Holstein, können diese gemeinsam beauftragen. Wir setzen Personal mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO ein und sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Grundlegendes zum Thema steht auf der Seite Baustellenbewachung.
Kosten über die Bauzeit
Eine Baustelle braucht selten über die gesamte Bauzeit dieselbe Bewachung. Wir empfehlen, in ruhigen Phasen mit wenigen Kontrollfahrten zu arbeiten und erst beim Innenausbau aufzustocken. Der Richtwert beträgt 23 bis 50 € netto je Stunde; Wochenend- und Nachtstunden machen den größten Unterschied im Preis.
Ein Beispiel für die Abstufung: Während der Erdarbeiten genügt eine Kontrolle am späten Abend und eine in den frühen Morgenstunden. Liegen im Rohbau Kabeltrommeln und Heizungstechnik, kommen weitere Runden hinzu, im Innenausbau eventuell ein fester Posten. So bezahlen Sie nur die Bewachung, die der jeweilige Bauabschnitt tatsächlich braucht.
Wie Baustellen in anderen Teilen des Landes bewacht werden, zeigt die Übersicht Baustellenbewachung in Schleswig-Holstein.
