Bauen auf dem früheren Gaswerk
Die größte Baustelle in Mariendorf liegt auf dem Gelände des alten Gaswerks. Am 6. Juni 2025 legte Virtus Data Centres dort den Grundstein für vier eigenständige Rechenzentren mit zusammen rund 19.000 Quadratmetern; die ersten Kapazitäten waren für Juni 2026 angekündigt, einen Termin für den gesamten Campus nennt der Bericht nicht. Daneben betreibt NTT Data bereits seit 2022 ein Rechenzentrum im Park.
Die Abwärme der Rechenzentren soll über Wärmepumpen in ein Nahwärmenetz fließen. Laut dem Bericht über die Grundsteinlegung sollte das Netz im Marienpark 2025 starten, der Ausbau in den umliegenden Wohngebieten bis 2027 abgeschlossen sein. Für Mariendorf heißt das: Leitungsbau, offene Gräben und Materiallager auch außerhalb des Parks.
Baustellen im Ortsteil
Belegt sind in Mariendorf unter anderem diese Bauvorhaben und Entwicklungsflächen:
- der Rechenzentrumscampus von Virtus im Marienpark mit vier Gebäuden
- Umbauten im denkmalgeschützten Altbaubereich des Marienparks mit rund 25 Bestandsgebäuden um 1900
- das Neubaugebiet an der Straße An der alten Gärtnerei, die 2020 benannt wurde
- ein Teil des Dreifaltigkeitskirchhofs III, auf dem nach dem Stadtentwicklungsplan 250 bis 500 Wohnungen entstehen sollen, vor allem für betreutes Wohnen; die historische Baumallee soll bleiben
- Sanierungen in älteren Wohnanlagen wie der denkmalgeschützten Wohnanlage Tauernallee
Worauf es auf diesen Baustellen ankommt
Auf einem Rechenzentrumsbau lagern über Wochen Kabeltrommeln, Kupferschienen, Kältetechnik und Notstromaggregate. Das zieht Diebe an, die mit Transportern kommen und genau wissen, was sie suchen. Unsere Kräfte kontrollieren Bauzaun und Zufahrten, prüfen Container und Lagerflächen und achten darauf, dass Fahrzeuge nach Arbeitsende nicht ohne Grund aufs Gelände fahren.
Beim Leitungsbau für das Wärmenetz liegen Rohre und Maschinen oft entlang öffentlicher Straßen. Hier geht es weniger um einen festen Posten als um Streifen, die verschiedene Abschnitte nacheinander anfahren und Absperrungen, Maschinen und Material prüfen.
Im Wohnungsbau und bei Sanierungen im Bestand kommen andere Risiken hinzu: Gerüste, über die Fremde in bewohnte Häuser gelangen könnten, und Baustoffe, die über Nacht verschwinden. Wir stimmen die Kontrollen mit Bauleitung und Hausverwaltung ab, damit Anwohner nicht gestört werden.
Eigene Fragen wirft eine Baustelle auf einem Friedhof auf, wie sie für den Dreifaltigkeitskirchhof geplant ist. Dort grenzen Baufeld und weiter genutzte Grabfelder aneinander, Besucher kommen tagsüber, und die alten Bäume der Allee sollen erhalten bleiben. Eine Bewachung muss hier zurückhaltend auftreten, nachts aber verhindern, dass Gerät, Baustoffe oder Absperrungen verschwinden. Im Marienpark wiederum laufen Baustellen neben Betrieben, die weiterarbeiten: Lieferverkehr, Mitarbeiter anderer Firmen und Handwerker teilen sich die Wege. Unsere Kräfte kennen deshalb die Zufahrtsregeln des Parks, unterscheiden zwischen Baustellenverkehr und regulären Nutzern und sprechen Fahrzeuge an, die zu ungewöhnlicher Zeit am Bauzaun halten. Was nicht eindeutig ist, klären sie mit Ihrer Bauleitung, bevor jemand eingelassen wird.
Ablauf von der Anfrage bis zur Übergabe
Mariendorf gehört zu unserer Kernregion Nord. Die Dienste plant unsere Zweigniederlassung Berlin, Aroser Allee 81 in Reinickendorf; ein Büro im Ortsteil haben wir nicht. Nach der Anfrage besichtigen wir die Baustelle, legen Kontrollpunkte fest und vereinbaren mit Ihrer Bauleitung, wann übergeben wird und wer im Notfall angerufen wird.
Jeden Morgen erhält die Bauleitung einen kurzen Bericht über die Nacht. Schäden, offene Tore oder fremde Fahrzeuge stehen darin mit Uhrzeit. Baustellen in den Nachbarortsteilen, zum Beispiel in Marienfelde oder Britz, bewachen wir auf Wunsch in derselben Runde mit.
Qualifikation und Unterlagen
Auf Baustellen setzen wir Kräfte mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO ein. Staffsec Solution ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert; die Nachweise legen wir Ihrem Angebot bei. Vor dem ersten Dienst werden die Kräfte in Baustellenordnung und Zufahrten eingewiesen. Weitere Informationen finden Sie auf der Seite Baustellenbewachung und unter Baustellenbewachung in Berlin.
Kosten je nach Baustelle und Bauphase
Für die Bewachung einer Baustelle gilt unser Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Eine Streife, die mehrere Abschnitte einer Leitungsbaustelle nachts anfährt, bleibt eher im unteren Bereich. Ein fester Posten auf einem Rechenzentrumsbau, Wochenenddienste und kurzfristige Einsätze nach einem Diebstahl liegen höher. Weil sich die Anforderungen mit jeder Bauphase ändern, passen wir Umfang und Preis im Lauf des Projekts an.
