Das größte Bauvorhaben des Stadtteils
Als das Klinikum Bremen-Mitte Ende 2018 in seinen Neubau im nordwestlichen Teil des Geländes zog, wurden knapp 14 Hektar für ein neues Wohnquartier frei. Der Bebauungsplan 2450 trat 2018 in Kraft, im selben Jahr begannen die Grundstücksverkäufe. Seit 2021 werden Straßen und Grünflächen geplant und gebaut, seit 2023 sind die ersten Wohnungen bezogen. Insgesamt schrumpft das Klinikgelände von rund 19,4 auf etwa 5,5 Hektar.
Im Frühjahr 2026 starteten zwei weitere Verkaufsverfahren: Baufeld G am Louise-Aston-Park mit Platz für etwa 80 frei finanzierte Wohnungen und das Quartier Am Schwarzen Meer mit den Neubaufeldern K und L, auf denen rund 150 Wohnungen entstehen sollen, davon etwa 90 öffentlich gefördert. Damit wird im Neuen Hulsberg-Viertel auch in den kommenden Jahren an mehreren Stellen gleichzeitig gebaut.
Baustellen mit besonderen Bedingungen
Was Baustellen in der Östlichen Vorstadt von solchen am Stadtrand unterscheidet:
- Baufelder im Neuen Hulsberg-Viertel liegen neben bewohnten Neubauten und dem laufenden Klinikbetrieb
- denkmalgeschützte Altbauten wie die Alte HNO, das Chirurgische Krankenhaus, das Neue Medizinische Krankenhaus und die Alte Pathologie werden umgebaut statt abgerissen
- Sanierungen an Bremer Häusern im Steintor, im Fesenfeld und in Peterswerder finden in engen Straßen ohne Platz für große Lagerflächen statt
- Villen am Osterdeich, viele davon unter Denkmalschutz, werden mit Gerüst und Container saniert, direkt an einer viel befahrenen Straße
Überall gilt: Die Baustelle ist von drei Seiten einsehbar, nachts sind Menschen auf der Straße unterwegs, und ein Gerüst an einer Hausfront ist für Unbefugte schnell erreichbar.
Was wir auf der Baustelle übernehmen
Nach Feierabend prüfen wir Bauzaun, Tore und Schlösser, sehen nach Containern, Baustromverteilern und Materiallagern und kontrollieren, ob Gerüste gegen Besteigen gesichert sind. Auffälligkeiten wie aufgebogene Zaunfelder, offene Container oder fehlendes Material halten wir mit Uhrzeit fest und melden sie an die Bauleitung.
Je nach Wert und Lage der Baustelle bieten wir verschiedene Formen an: eine Bewachung über die ganze Nacht, mehrere Kontrollgänge zu wechselnden Zeiten oder eine Besetzung nur an Wochenenden und Feiertagen. Während der Arbeitszeit können wir zusätzlich die Zufahrt kontrollieren und Lieferungen erfassen, wenn mehrere Firmen auf demselben Baufeld tätig sind.
Bei Umbauten in Altbauten achten wir besonders auf Innenräume: Kupferleitungen, Werkzeug und verbaute Technik sind dort beliebte Ziele, und ein Einbruch fällt oft erst am nächsten Morgen auf.
Planung über die Niederlassung Bremen
Bremen gehört zu unserer Kernregion Nord. Baustellen in der Östlichen Vorstadt planen wir über unsere Niederlassung Bremen mit eigenem Personal. Vor dem Start klären wir mit Ihrer Bauleitung die Bauphasen, Zugänge, Schlüssel und die Meldekette bei Schäden. Ändert sich der Bauablauf, etwa wenn ein Gerüst gestellt oder der Rohbau geschlossen wird, passen wir die Bewachung an.
Bauherren mit weiteren Vorhaben in der Nähe, etwa in Bremen-Mitte oder der Neustadt auf der anderen Weserseite, können diese in dieselbe Planung einbeziehen. Mehr über den Stadtteil lesen Sie unter Sicherheitsdienst Bremen-Östliche Vorstadt.
Personal und Dokumentation
Auf Baustellen arbeiten Kräfte mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO, die vor dem ersten Dienst in Gelände und Bauablauf eingewiesen werden. Unsere Abläufe sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Jede Kontrolle wird mit Uhrzeit und Befund dokumentiert, sodass Sie im Schadensfall gegenüber Versicherung und Polizei belegen können, wann die Baustelle zuletzt in Ordnung war. Mehr zur Leistung lesen Sie unter Baustellenbewachung.
Kosten der Baustellenbewachung
Für die Bewachung einer Baustelle in der Östlichen Vorstadt rechnen Sie mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Weil Baustellen meist nur einige Monate bestehen, lohnt es sich, die Bewachung an die Bauphasen zu koppeln: In der Rohbauphase genügen oft Kontrollgänge, sobald Fenster, Leitungen und Technik eingebaut sind, ist eine dichtere Bewachung sinnvoll. Nachtstunden, Wochenenden und Feiertage liegen höher. Sie erhalten ein Angebot, das die Phasen getrennt ausweist.
