Ein Quartier im Bau
Seit dem Masterplan von 2003 wird die Überseestadt Stück für Stück bebaut, und ein Ende ist nicht absehbar. Die Wirtschaftsförderung rechnet bis 2030 mit rund 12.000 Einwohnern, mehr als doppelt so vielen wie 2024. Gebaut wird gleichzeitig an Wohnungen, Büros, Parks und Straßen.
Das bedeutet für Bauherren und Generalunternehmer: Baustellen liegen hier fast nie auf freiem Feld. Nebenan wird gewohnt, gearbeitet oder übernachtet, Kinder gehen auf dem Weg zur Grundschule an Bauzäunen vorbei. Wer eine Baustelle bewacht, muss Diebstahl verhindern und gleichzeitig mit Nachbarn umgehen können.
Bauvorhaben in der Überseestadt
Einige Vorhaben, die das Quartier in den kommenden Jahren prägen:
- Stephanitorhöfe auf der Überseeinsel mit rund 200 Wohnungen, einem Gesundheitszentrum und etwa 50 Gewerbeeinheiten, angekündigt für 2027
- Werkturm und Atelierterrassen auf dem früheren Kellogg-Gelände, geplant für 2027/2028
- Klima-Campus für Ausbildung rund um Klimaschutz, Baubeginn 2027
- Bürohaus Grøn an der Straße Auf der Muggenburg 30 mit sieben Geschossen und 9.200 Quadratmetern Mietfläche
- Hilde-Adolf-Park und Franz-Pieper-Karree, zwei Grünanlagen, die bis Ende 2027 fertig werden sollen
- Zukunftsquartier Piek 17 mit rund 16 Hektar, für das die Rahmenplanung läuft
Hinzu kommen kleinere Umbauten in Bestandsgebäuden wie dem Maschinen- und Kesselhaus auf der Überseeinsel, die für 2026 angekündigt sind.
Was wir auf der Baustelle tun
Nach Feierabend übernehmen wir das Gelände von der Bauleitung. Wir prüfen, ob Tore verschlossen, Container gesichert, Baumaschinen abgeschlossen und Kräne in Windfreistellung sind. Danach gehen wir in festgelegten Abständen den Zaun ab, kontrollieren Rohbauten auf Eindringlinge und achten auf Kabel- und Werkzeugdiebstahl.
Am Morgen übergeben wir das Gelände mit einem kurzen Bericht: Was war nachts los, wo ist ein Zaunfeld beschädigt, wer wurde angesprochen? So kann die Bauleitung Schäden sofort klären, bevor die Gewerke anfangen.
Wenn Baufelder an bewohnte Häuser grenzen, setzen wir auf ruhige Kontrollen ohne grelle Scheinwerfer und laute Durchsagen. Bewohner, die nachfragen, erhalten eine freundliche Auskunft und bei Bedarf die Kontaktdaten der Bauleitung.
Anlieferung und Straßenraum
Viele Baustellen in der Überseestadt werden über Straßen mit Wohn- und Gewerbeverkehr beliefert. An der Muggenburg ist die Fahrbahn stadteinwärts bis zum 25. Juni 2027 rund um die Uhr verengt. Auf Wunsch übernehmen wir tagsüber die Zufahrtskontrolle, erfassen Lieferungen und weisen Fahrzeuge ein, damit sich keine Lkw auf der Straße stauen.
Unsere Niederlassung Bremen plant den Einsatz aus dem eigenen Personalstamm, Bremen gehört zur Kernregion Nord. Bauherren mit Projekten in anderen Stadtteilen, etwa in Gröpelingen, können diese gemeinsam beauftragen. Weitere Leistungen im Quartier finden Sie unter Sicherheitsdienst Bremen-Überseestadt.
Qualifikation und Berichte
Für die Baustellenbewachung setzen wir Kräfte mit mindestens der Unterrichtung nach § 34a GewO ein, bei Kontrollen mit Ansprache Dritter vorzugsweise mit Sachkundeprüfung. Wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Jeder Rundgang wird mit Zeit und Ort erfasst, Schäden halten wir mit Foto fest. Mehr zur Leistung unter Baustellenbewachung, für das ganze Land unter Baustellenbewachung in Bremen.
Hotel, Schule und Baustelle auf einer Insel
Auf der Überseeinsel liegen fertige und künftige Nutzungen besonders dicht beieinander. Im früheren Getreidesilo hat 2024 das Hotel John and Will mit 116 Zimmern eröffnet, in den einstigen Verwaltungsgebäuden 30 und 31 lernen seit September 2020 Grundschulkinder. Zwischen diesen Häusern entstehen weitere Gebäude, und die Baustraßen kreuzen Wege, die Hotelgäste und Familien täglich nutzen.
Für die Bewachung heißt das: Zäune müssen auch tagsüber geschlossen bleiben, Lücken für Anlieferungen dürfen nicht offen stehen, und Gerüste brauchen eine Sicherung gegen Kletterer. Wir sprechen das mit Bauleitung und Nachbarnutzern ab, damit Hinweise auf Gefahren schnell an der richtigen Stelle ankommen.
Preisrahmen für die Baustellenbewachung
Baustellen werden meist über viele Monate bewacht, und der Bedarf ändert sich mit dem Baufortschritt. Wir arbeiten mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. In der Rohbauphase genügen oft Streifen in der Nacht und am Wochenende, im Innenausbau mit eingelagerten Fenstern, Kabeln und Geräten ist häufiger ein fester Posten sinnvoll. Wir passen die Besetzung im Lauf des Projekts an und weisen jede Änderung im Angebot aus.
