Baustellen ohne freie Fläche
Farmsen-Berne hat kaum Brachen. Neue Gebäude entstehen dort, wo schon gebaut war: auf Schulgeländen, in bestehenden Siedlungen, auf ehemaligen Sport- und Betriebsflächen. Das bekannteste Beispiel ist die frühere Trabrennbahn, auf der zwischen 1995 und 2000 insgesamt 1.170 Wohnungen errichtet wurden. In den letzten Jahren standen vor allem Schulen im Mittelpunkt.
Für die Baustellenbewachung bedeutet das: Die Baustelle grenzt an Wohnhäuser, Schulhöfe und Fußwege. Wer abends vorbeigeht, sieht Container, Werkzeug und Kabeltrommeln oft nur durch einen Bauzaun getrennt.
Hinzu kommt, dass Anwohner Baustellen in ihrer Straße genau beobachten. Eine sichtbare, freundliche Kontrolle am Abend beruhigt die Nachbarschaft und senkt die Zahl der Beschwerden über offene Tore oder Lärm nach Feierabend.
Bauprojekte, die den Stadtteil geprägt haben
Die folgenden Vorhaben sind öffentlich dokumentiert und zeigen, welche Art von Baustellen in Farmsen-Berne vorkommt. Über Auftraggeber sagen sie nichts aus:
- Gymnasium Farmsen an der Swebenhöhe: Pavillonbauten der 1950er Jahre wurden 2015 bis 2017 weitgehend abgerissen und durch einen dreigeschossigen Neubau ersetzt
- Erich Kästner Schule am Hermelinweg: Sanierung 2016 bis 2018, danach ein fünfgeschossiger Ersatzneubau mit rund 5.300 Quadratmetern, fertig 2020
- Erich Kästner Schule An der Berner Au: neues Klassengebäude, Gymnastikhalle und Schulrestaurant zwischen 2011 und 2014
- Gartenstadt Berne: seit 2013 zu 94 Prozent unter Denkmalschutz, Sanierungen an Häusern der Genossenschaft
- Wohnanlage auf dem Gelände der früheren Trabrennbahn mit 1.170 Wohnungen
Neben dem Unterricht bauen
Schulbaustellen haben einen eigenen Rhythmus. Tagsüber laufen Unterricht und Bauarbeiten nebeneinander, nachmittags und abends nutzen Vereine die Sporthallen, am Wochenende ist das Gelände leer. Für Jugendliche ist ein abgesperrter Bereich mit Gerüst ein Anreiz. Wir kontrollieren nach Arbeitsende, ob der Bauzaun geschlossen ist, Gerüstleitern gesichert und Container verschlossen sind.
Werden Personen auf der Baustelle angetroffen, sprechen unsere Kräfte sie an und verweisen sie vom Gelände. Bei Einbruchsspuren oder Schäden informieren wir sofort den Bauleiter und dokumentieren den Zustand mit Fotos.
Sanierung in der Siedlung
Bei Sanierungen in den Gartenstädten liegt Material oft direkt vor dem Haus: Dachziegel, Fenster, Kupferrohre, Werkzeug. Gerade Kupfer und Elektrowerkzeug verschwinden schnell. Da die Siedlungen unter Denkmalschutz stehen und Arbeiten häufig länger dauern, lohnt sich eine regelmäßige Nachtkontrolle über mehrere Baustellen hinweg.
Wir stimmen mit Bauherr und Bauleitung ab, welche Bereiche gesichert werden müssen, wo Container stehen und wer im Notfall erreichbar ist. Die Kontrollen erfolgen zu wechselnden Zeiten. Bei großen Baustellen ist auch eine feste Wache in der Nacht oder am Wochenende möglich.
Baustellen in Rahlstedt und Bramfeld nehmen wir bei Bedarf in dieselbe Nachtrunde auf.
Planung und Qualifikation
Hamburg gehört zu unserer Kernregion Nord, die Einsätze planen wir aus Neumünster mit festem Personal. Die Kräfte haben eine Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO, unsere Abläufe sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Jede Kontrolle wird mit Uhrzeit protokolliert, auf Wunsch erhalten Sie die Berichte morgens vor Arbeitsbeginn.
Mehr zu unseren Leistungen im Stadtteil steht auf der Seite Sicherheitsdienst Hamburg-Farmsen-Berne.
Was die Bewachung einer Baustelle kostet
Wir rechnen mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Auf einer Baustelle hängt der Preis vor allem davon ab, ob eine feste Wache steht oder ob mehrere Kontrollen pro Nacht ausreichen. Wochenenden und Feiertage, an denen die Baustelle ganz verlassen ist, liegen eher im oberen Bereich.
Da Bauzeiten sich ändern, passen wir den Umfang an den jeweiligen Bauabschnitt an. Rohbau, Innenausbau und Abnahme haben unterschiedliche Risiken, und die Bewachung folgt dem.
Im Rohbau geht es meist um Maschinen, Schalung und Baustahl, die über Nacht auf dem Gelände stehen. Im Innenausbau wandern Kabel, Sanitärteile, Heizkörper und Werkzeug in das Gebäude, oft hinter Türen, die noch kein Schloss haben. In dieser Phase verlagern wir die Kontrollen nach innen und prüfen Etagen, Treppenhäuser und Lagerräume. Kurz vor der Übergabe, wenn Küchen, Böden und Technik eingebaut sind, ist der Schaden bei einem Einbruch am höchsten. Dann empfehlen wir dichtere Kontrollen oder eine feste Wache an Wochenenden, bis Schlüssel und Verantwortung an den Bauherrn übergehen.
