Bauen im Welterbe
Rund 1.200 Gebäude der Altstadt stehen unter Denkmalschutz, Hunderte wurden seit der Wiedervereinigung saniert, viele warten noch darauf. Typisch für Quedlinburg sind deshalb Baustellen im Bestand: ein Fachwerkhaus, das eingerüstet und Balken für Balken instand gesetzt wird, eine Kirche mit neuem Dach, ein Museum mit neuer Ausstellung. Auf dem Stiftsberg war das Schlossmuseum für Sanierung und neue Ausstellung sechseinhalb Jahre geschlossen.
Solche Baustellen sind klein, aber empfindlich. Gerüste bieten Zugang zu oberen Geschossen, abgebaute historische Bauteile lagern oft im Hof, und ein Feuer oder ein Wasserschaden würde nicht nur die Baustelle treffen.
Neue Flächen am Stadtrand
Im Nordosten der Stadt liegt das Industrie- und Gewerbegebiet an der Magdeburger Straße. Der Bebauungsplan lässt dort Industrie zu, und es werden weiterhin große Grundstücke zum Kauf angeboten. Wird dort eine Halle errichtet, stehen über Monate Maschinen, Kabel und Baustoffe auf offener Fläche, dazu Container für Werkzeug und Pläne. Im Klietz Sportpark entstand mit Förderung des Landes ein neues Sportbad mit zwei Becken.
Auf solchen offenen Flächen steht nachts oft teures Gerät, ohne Licht und ohne Nachbarn, die etwas bemerken würden.
Zum Sportbad gehören ein Becken mit sechs 25-Meter-Bahnen, ein Aufwärmbecken, ein Funktionsgebäude und ein Technikgebäude mit Tribüne für etwa 136 Personen. Das Land trug die Hälfte der Kosten. Solche Bauten im Sportpark zeigen, wie viele Gewerke bei einem öffentlichen Neubau nacheinander auf einer Fläche arbeiten: Erdbau, Beckenbau, Haustechnik, Ausbau. Jede Phase bringt anderes Material auf die Baustelle, und mit jeder Phase ändert sich, was nachts geschützt werden muss.
Wie groß die Flächen dort sind, zeigt ein aktuelles Angebot: Ein Industriegrundstück von rund 30.900 Quadratmetern steht zum Verkauf, eine benachbarte Fläche von etwa 55.700 Quadratmetern könnte die Stadt dazugeben. Über einen Teil verläuft eine Stromleitung, im Osten liegt ein Waldstück, das erhalten bleiben muss. Für eine Baustelle dieser Größe heißt das: lange Zaunlinien, Ränder ohne Einsicht und mehrere Zufahrten, die nach Feierabend geschlossen und kontrolliert werden müssen.
Straßen, Plätze und Leitungen in der Altstadt
Nicht nur Häuser werden in Quedlinburg erneuert. Zwischen 2011 und 2014 wurden Marktplatz, Breite Straße und der Bereich der Steinbrücke neu gestaltet. Bei solchen Arbeiten im öffentlichen Raum liegt das Pflaster offen, Leitungsgräben bleiben über Nacht gesichert, und Baustoffe lagern mitten zwischen Läden, Gaststätten und Wohnungen. Anwohner und Gäste gehen bis spät abends daran vorbei.
Für Baufirmen heißt das: Absperrungen müssen auch nach Feierabend vollständig sein, Material darf nicht frei zugänglich herumliegen, und eine Grube darf niemandem zur Falle werden. Bei Kontrollgängen achten wir deshalb nicht nur auf Diebstahl, sondern auch darauf, ob Bauzäune und Abdeckungen noch an ihrem Platz sind, und melden verschobene Sicherungen sofort.
Wie wir eine Baustelle in Quedlinburg sichern
Je nach Bauphase und Lage reicht ein Kontrollgang mehrmals je Nacht, oder es braucht eine feste Besetzung. Zu den Aufgaben gehören:
- Kontrolle von Bauzaun, Toren und Containern zu wechselnden Zeiten
- Sichtprüfung von Maschinen, Kabeltrommeln, Baustoffen und Tanks
- Kontrolle von Gerüsten und Planen auf Einstiegsmöglichkeiten
- Zufahrtskontrolle bei Anlieferungen außerhalb der Arbeitszeit
- Meldung von Schäden und Auffälligkeiten an die Bauleitung, mit Foto
In der Altstadt achten wir zusätzlich auf Nachbarhäuser, die über ein Gerüst erreichbar sind, und auf Wege, die für Anwohner und Gäste offen bleiben müssen.
Vorhabenbezogen geplant
Für Bauherren und Bauunternehmen in Quedlinburg arbeiten wir vorhabenbezogen. Sachsen-Anhalt liegt außerhalb unserer Kernregion, ein Büro im Land haben wir nicht. Geplant wird von Neumünster und Berlin aus. Vor der Zusage klären wir Bauzeit, Schichten und Laufzeit und prüfen, ob wir die Besetzung über die ganze Bauphase stellen können. Unser Personal ist nach § 34a GewO unterrichtet oder sachkundegeprüft, wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert.
Mehr unter Baustellenbewachung und Baustellenbewachung in Sachsen-Anhalt. Für Baustellen im Nachbarkreis siehe auch Sicherheitsdienst Aschersleben.
Kosten der Baustellenbewachung
Als Richtwert nennen wir 23 bis 50 € netto je Stunde. Bei Baustellen bestimmen Bauphase und Lage den Aufwand: In der Rohbauphase mit viel Gerät auf offener Fläche ist mehr Präsenz nötig als bei einer Innensanierung in einem verschlossenen Haus. Kontrollgänge sind günstiger als eine feste Besetzung, eignen sich aber nicht für jede Phase. Wir passen den Umfang an, wenn sich die Baustelle ändert.
