Bauen im gewachsenen Stadtteil
Die großen Flächen in Lohbrügge sind seit den 1970er Jahren bebaut, als die Großsiedlung Lohbrügge-Nord fertig wurde. Neues entsteht seither auf Restflächen, durch Nachverdichtung und durch die Sanierung älterer Gebäude. Der Bezirk Bergedorf treibt dafür mehrere Bebauungspläne voran, die Lohbrügge im Namen tragen. Hinzu kommen Modernisierungen an Wohnblöcken, an Schulgebäuden und an Einrichtungen wie dem BG Klinikum, für das ein Neubau geplant ist.
Eine Baustelle zwischen bewohnten Häusern hat Vor- und Nachteile. Nachbarn bemerken Ungewöhnliches eher, aber Fußwege, Hinterhöfe und Grünzüge bieten auch viele Wege auf das Gelände, die vom Bauzaun nicht vollständig abgedeckt werden.
Aktuelle Bauvorhaben im Stadtteil
Die folgenden Vorhaben stammen aus den Planungsunterlagen des Bezirks. Sie zeigen, wo in Lohbrügge gebaut wird oder werden soll, und sind keine Liste unserer Aufträge:
- Auf der Bojewiese / Moosberg (Bebauungsplan Lohbrügge 91) – 70 bis 90 Wohnungen, rund 80 Prozent öffentlich gefördert, zwei bis vier Geschosse, Erschließung über die Straße Moosberg
- Südlich des Lohbrügger Marktes (Bebauungsplan Lohbrügge 94) – Neuordnung brachliegender Flächen zu einem urbanen Gebiet aus Wohnen und Gewerbe
- Oberbillwerder (Bebauungsplan Lohbrügge 95 im gemeinsamen Verfahren) – neuer Stadtteil auf rund 118 Hektar mit 6.000 bis 7.000 Wohnungen
- Kurt-A.-Körber-Chaussee – Rahmenplan für rund 45 Hektar Gewerbe- und Mischflächen, Wettbewerb ab Ende 2026
- BG Klinikum Hamburg in Boberg – geplanter Neubau, um das Haus auf heutigen Stand zu bringen
Wohnungsbau am Moosberg: Nachbarschaft mitdenken
Das neue Wohngebiet auf der Bojewiese grenzt im Süden an Einfamilienhäuser, nebenan liegt ein Seniorenheim, nicht weit entfernt die Tennisanlage und der Rand der Boberger Niederung. Die Behördenbeteiligung lief im Frühjahr 2026. Wenn die Bauarbeiten beginnen, wird die Zufahrt über eine Wohnstraße führen, und Materiallager stehen in Sichtweite von Gärten und Spazierwegen.
Wir sichern solche Baustellen meist mit Kontrollfahrten in der Nacht und am Wochenende. Dabei prüfen wir Bauzaun und Tore, sehen nach Containern, Baumaschinen und Kraftstofftanks, achten auf Kabeltrommeln und Kupfer und halten mit Fotos fest, ob alles am Platz ist. In Phasen mit besonders wertvollem Material, etwa nach Anlieferung der Haustechnik, stellen wir zusätzlich einen festen Posten.
Ortskern und Sanierung im Bestand
Am Lohbrügger Markt treffen Baustelle, Marktstände, Läden und Busverkehr aufeinander. Hier geht es weniger um abgelegene Flächen als um Ordnung: Wer darf aufs Gelände, wo werden Fahrzeuge abgestellt, wie bleiben Gehwege frei. Tagsüber kann ein Posten an der Zufahrt Lieferungen und Personal kontrollieren, nachts reichen meist Runden zu wechselnden Zeiten.
Bei Sanierungen an Wohnblöcken in Lohbrügge-Nord steht oft monatelang ein Gerüst vor bewohnten Wohnungen. Ein ungesichertes Gerüst ist eine Einladung bis in die oberen Etagen. Wir kontrollieren nachts, ob Leitergänge gesperrt und Bauaufzüge abgeschaltet sind, und melden Schäden an den Bauleiter. Mehr zum Stadtteil steht unter Sicherheitsdienst Hamburg-Lohbrügge.
Ein eigener Punkt sind Baustellen an Schulen und Kitas, die oft in den Ferien umgebaut werden. Dann stehen Gebäude leer, das Gelände ist aber weiterhin für Kinder aus der Nachbarschaft erreichbar. Wir achten bei solchen Einsätzen besonders darauf, dass Gruben, Gerüste und Maschinen nicht zum Spielplatz werden, und sprechen Jugendliche, die abends auf dem Gelände sind, ruhig an.
Personal, Berichte und Erreichbarkeit
Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO. Vor Beginn legen wir mit Bauleitung oder Bauherr fest, welche Bereiche kontrolliert werden, wer im Ernstfall informiert wird und wie mit Fremdfirmen am Wochenende umzugehen ist. Wir arbeiten nach DIN 77200 und sind nach ISO 9001 zertifiziert, die Leitstelle erreichen Sie rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590.
Jede Runde wird mit Uhrzeit und Fotos dokumentiert, damit Sie bei einem Schaden gegenüber Versicherung und Nachunternehmern einen Nachweis haben. Baustellen im Nachbarbezirk, zum Beispiel in Bergedorf, nehmen wir in dieselbe Planung auf. Allgemeines zur Leistung lesen Sie unter Baustellenbewachung.
Preis und Zuschnitt
Für die Bewachung einer Baustelle rechnen Sie mit 23 bis 50 € netto je Stunde. Kontrollfahrten über die Nacht sind deutlich günstiger als ein Posten, der die ganze Zeit vor Ort bleibt. Viele Bauherren kombinieren beides: Runden in ruhigen Bauphasen, feste Besetzung, wenn teures Material auf dem Gelände liegt. Wochenenden und Feiertage wirken sich auf den Preis aus. Sie erhalten ein Angebot, das mit dem Bauzeitenplan mitwächst.
